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ASCONA – Prestigious rentable object in the core

AvailabilityImmediate
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Localisation

6612 Ascona

Characteristics

Reference
V251101SL-KW6
Availability
Immediate

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In the heart of the historic center of Ascona, just 100 meters from the picturesque Lungolago and nestled in the refined boutique zone, stands a prestigious multi-family building of timeless charm. The building, carefully maintained and upgraded over time, retains all the character of traditional Ascona architecture: harmonious facades, arcades and an atmosphere that tells the history of the place. On the ground floor there are two elegant shops, both rented out and benefiting from the constant pedestrian traffic in the commercial area. On the upper floors there are eight carefully maintained apartments, partly renovated and also fully rented out, each with its own character, brightness and picturesque views of the alleys. The property represents a rare investment opportunity in one of the most sought-after locations on Lake Maggiore: a charm object that is well maintained, with a moderate but guaranteed yield and in a simply privileged location that guarantees its economic sustainability over time. Further information only by appointment.
Mitten im historischen Kern von Ascona, nur 100 Meter vom malerischen Lungolago und eingebettet in die raffinierte Boutiquenzone, erhebt sich ein prästigioses, mehrfamilienfähiges Gebäude von zeitlosem Charme. Das Gebäude, das sorgfältig gepflegt und im Laufe der Zeit aufgewertet wurde, bewahrt den ganzen Charakter der traditionellen asconesischen Architekturen: harmonische Fassaden, Arkaden und eine Atmosphäre, die die Geschichte des Ortes erzählt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei elegante Geschäfte, die beide vermietet sind und von dem konstanten Fußgängerverkehr in der Geschäftszone profitieren. In den oberen Etagen befinden sich acht sorgfältig gepflegte Wohnungen, die teilweise renoviert wurden und ebenfalls vollständig vermietet sind, jede mit ihrem eigenen Charakter, Helligkeit und malerischen Ausblicken auf die Gassen. Das Objekt stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Orte am Lago Maggiore dar: ein Charme-Objekt, das gut gepflegt ist, mit einem mäßigen, aber garantierten Ertrag und in einer einfach privilegierten Lage, die seine wirtschaftliche Nachhaltigkeit über die Zeit hinweg garantiert. Weitere Informationen nur nach Vereinbarung.