×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Picture 22
Picture 23
Picture 24
Picture 25
Picture 26
Picture 27
Picture 28
Videos

Two-family house with building land - A unique opportunity

Rooms10
Object PriceCHF 2,480,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Hauptstrasse 9, 8544 Attikon

Characteristics

Reference
Haupt2011
Availability
To agree
Year of construction
1991
Rooms
10
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Ground surface
1,325 m²
Net surface
383 m²
Volume
1,710 m³
Useful surface
463 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Floor plans, additional images, a video and more information can be found at www.stoehr-immobilien.ch

A spacious two-family house is for sale, which includes a 5.5-room duplex apartment and a 4.5-room duplex apartment, both with special features. The 5.5-room apartment has a finished, heated attic, while the 4.5-room apartment has a cozy seating area in front of the house. The house is in good condition and offers an ideal living solution for one or two families.

The large garden, which is also part of the property, is building land and offers a variety of uses. There are already sketches for a construction project that envisages the construction of two single-family homes.

Additional details:

  • Year of construction: 1991
  • Cubature: 1,710 m3
  • Net living space: approx. 383 m2
  • Heating system: hybrid heating (oil / heat pump, year 2011) via underfloor heating
  • Various rooms in the basement and two heated hobby rooms
  • Each apartment has two wet rooms
  • Two parking spaces in a separate garage building

Location description:

Attikon is part of the municipality of Wiesendangen and is a charming, quiet village that still offers good connections to larger cities such as Winterthur and Zurich. The surroundings are characterized by their idyllic landscape and numerous leisure activities. Attikon offers a high quality of life and is ideal for families and nature lovers who want to enjoy country life near the city.

There are kindergartens and schools in the municipality of Wiesendangen. There is a school bus that runs daily.

We would be happy to answer any questions or arrange a viewing. All information S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Zum Verkauf steht ein grosszügiges Zweifamilienhaus, welches eine 5.5-Zimmer Maisonette Wohnung und eine 4.5-Zimmer Duplex-Wohnung enthält, beide mit eigenen besonderen Merkmalen. Die 5.5-Zimmer-Wohnung verfügt über einen ausgebauten, beheizten Estrich, während die 4.5-Zimmer-Wohnung mit einem gemütlichen Sitzplatz vor dem Haus punktet. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und bietet eine ideale Wohnlösung für eine oder zwei Familien.

Der grosse Garten, welcher ebenfalls zum Grundstück gehört, ist Bauland und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es liegen bereits Skizzen für ein Bauprojekt vor, welches die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern vorsieht.

Weitere Eckdaten:

  • Baujahr: 1991
  • Kubatur: 1'710 m3
  • Nettowohnfläche: ca. 383 m2 
  • Heizsystem: Hybridheizung (Öl / Wärmepumpe, Jahr 2011) über Fußbodenheizung
  • Diverse Räume im Untergeschoss sowie zwei beheizte Hobbyräume
  • Jede Wohnung verfügt über zwei Nasszellen
  • Zwei Parkplätze in einem eigenen Garagengebäude

Lagebeschreibung:

Attikon gehört zur Gemeinde Wiesendangen und ist eine charmante, ruhige Ortschaft, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Winterthur und Zürich bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus. Attikon bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien sowie Naturliebhaber, die das Landleben in der Nähe der Stadt genießen möchten.

Kindergarten und Schulen befinden sich alle in der Gemeinde Wiesendangen. Es fährt täglich ein Schulbus.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
Equipment
  • Building land connected
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal