×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20

Single-family and two-family house on a large property for self-use or as a rental property Copy

Object PriceCHF 1,630,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Grünau 1, 8233 Bargen SH

Characteristics

Reference
b5314723-2154-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
To agree
Year of construction
2019
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Ground surface
1,198 m²
Net surface
246 m²
Useful surface
255 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

The property is located on the Chilchewis, in the part of Bargen north of the canton road H4. The two buildings on the 1200 m² plot were built in 2019.

The 4.5-room single-family house offers a total living space of 116 m², which is divided into the living and dining area with an open kitchen on the ground floor and three bedrooms on the upper floor. There is also a guest toilet with a washing tower and a bathroom with a bathtub, shower, toilet and washbasin. In front of the living area, a partly covered seating area invites you to stay in the garden, which delights residents with a playground and delicious fruits from fruit plants.

The two-family house on the property includes two 57 m² 2.5-room apartments, one on the ground floor and one on the upper floor. The modern, well-maintained apartments both have their own entrance. They are solidly built and well rented, and can cover the financing costs for the entire property. The approximately 400 m² garden is planted with numerous fruit trees and is large enough to also accommodate a beautiful vegetable garden. Pets are of course welcome here.

Both single-family and two-family homes are suitable as investment properties, but are also suitable for partial or full self-use.

We would be happy to show you this extraordinary property, please contact us.

Die Liegenschaft befindet sich auf der Chilchewis, im nördlich der Kantonsstrasse H4  gelegenen Teil von Bargen. Erstellt wurden die beiden Gebäude auf dem 1200 m² grossen Grundstück im Jahr 2019.

Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von gesamthaft 116 m², die sich den Wohn- und Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im Obergeschoss aufteilen. Dazu kommen ein Gäste-WC mit Waschturm sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Vor dem Wohnbereich lockt ein teilweise überdachter Sitzplatz zum Aufenthalt im Garten, der die Bewohner mit einer Spielwiese und wohlschmeckenden Früchten von Obstpflanzen erfreut.

Das Zweifamilienhaus auf dem Grundstück umfasst zwei 57 m² grosse 2.5-Zimmer Wohnungen, je eine im Erd- und Obergeschoss. Die modern ausgestatteten, gepflegten Wohnungen verfügen beide über einen eigenen Wohnungseingang. Sie sind solide und gut vermietet und ermöglichen, die Finanzierungskosten für die gesamte Liegenschaft zu bedienen. Der rund 400 m² grosse Garten ist mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt und gross genug, um auch einen schönen Nutzgarten anlegen zu können. Selbstredend sind hier Haustiere herzlich willkommen.

Sowohl das Ein- wie auch das Zweifamilienhaus bieten sich als Renditeobjekte an, sind aber auch zur teilweisen oder gesamthaften Selbstnutzung geeignet.

Gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft, nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Conveniences

Outside conveniences
  • Covered parking space(s)
Condition
  • As new
Exposure
  • Optimal