×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14

Lake view twin house with garden in Bissone

Rooms5.5
Living area212.1 m²
Object PriceCHF 1,600,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

6816 Bissone

Characteristics

Reference
5634147
Availability
Immediate
Year of construction
1985
Latest renovations
2023
Rooms
5.5
Ground surface
69 m²
Living area
212.1 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Lakefront semi-detached house in Bissone, with private garden, hobby room and access to the private beach of the residence.  A perfect living solution both as a main residence and as a second home.

 

The house is part of a residential complex consisting of four semi-detached units divided into two blocks. The location is directly opposite the lake, accessible by crossing the road only.

The property is spread over 3 main floors and 3 mezzanines, using every level to create functional and well-distributed spaces. The surface is over {ENT1}210 sqm{ENT1}, divided into {ENT1}5.5 rooms{ENT1} with bright spaces facing west and lake views.

 {ENT2}

{ENT1}The property’s main entrance is located at street level (-1) and the house’s interiors are easily accessible both by {ENT1}stairs{ENT1} and by {ENT1}lift{ENT1} from the 1st raised floor, where the entrance hall, the laundry room and a service bathroom are located.

{ENT1} {ENT2}

{ENT1}On the first floor there is the large living area with a living room overlooking the lake, embellished by a {ENT1}fireplace{ENT1}, exposed beams and an {ENT1}elegant Hungarian-style parquet{ENT1} floor. The kitchen is separate and opens onto a {ENT1}veranda{ENT1} currently used as a dining room. Going down half a floor there is the retreat.

{ENT1} {ENT2}

{ENT1}The ground floor houses the sleeping area, consisting of a master bedroom with a large walk-in closet, a bathroom and a second bedroom with a walk-in closet, an en-suite bathroom and a veranda currently used as a study. Both bedrooms open onto the {ENT1}private garden{ENT1} overlooking the lake. With a simple modification, the walk-in closet of the master bedroom can be transformed into an additional room. On the same floor there is also a practical storage room.

{ENT1} {ENT2}

On the second floor, from the living area, there is a large multipurpose room, perfect as a library, office or hobby space, an additional bedroom with bathroom and the technical room.

 

The -1 floor houses the garage, equipped with a mechanical system that allows parking for 2 cars, with the possibility of an additional outdoor parking space.

 

This house, originally built in 1985, has been completely renovated in 2023 and is now in excellent condition. The finishes are of good quality, the heating is electric, the windows are in wood/PVC with triple glazing and there is an alarm system.

 

The location is particularly strategic: the house is located right in front of the lake, just a few minutes from the motorway exits and the main road, making it easy to get to Lugano and the rest of Ticino.

MEASUREMENTS

House: 212.06 sqm

Cellar and storage rooms: 27.20 sqm

Terraces: 13.28 sqm

 

Ref.: V-AF-BIS-CAM-34

Casa gemella vista lago a Bissone, con giardino privato, locale hobby e accesso alla spiaggia privata della residenza.  Una soluzione abitativa perfetta sia come dimora principale sia come residenza secondaria.

 

La casa fa parte di un complesso residenziale composto da quattro unità gemelle suddivise in due blocchi. La posizione è direttamente di fronte al lago, raggiungibile attraversando soltanto la strada.

L’abitazione si sviluppa su 3 piani principali e 3 mezzanini, sfruttando ogni livello per creare ambienti funzionali e ben distribuiti. La superficie è di oltre 210 mq, suddivisa in 5.5 locali, con spazi luminosi esposti a ovest e vista lago.

 

L’ingresso principale della proprietà è collocato al livello della strada (-1) e gli interni della casa sono comodamente accessibili sia tramite scale che ascensore dal piano 1 rialzato, dove si trovano l’atrio d’ingresso, la lavanderia e un bagno di servizio.

 

Al primo piano si incontra l’ampia zona giorno con soggiorno vista lago, impreziosito da un camino, travi a vista e un elegante parquet posato a spina ungherese. La cucina è separata e si apre su una veranda oggi utilizzata come sala da pranzo. Scendendo di mezzo piano si trova il rifugio.

 

Il piano terra ospita la zona notte, composta da una camera padronale con ampia cabina armadio, bagno e da una seconda camera con cabina armadio, bagno en suite e veranda attualmente adibita a studio. Entrambe le camere si aprono sul giardino privato vista lago. Con una semplice modifica, la cabina armadio della camera padronale può essere trasformata in un’ulteriore stanza. Sullo stesso piano è presente anche un pratico ripostiglio.

 

Salendo dalla zona giorno fino al secondo piano si trovano un ampio locale versatile, perfetto come libreria, ufficio o spazio hobby, una camera supplementare con bagno e il locale tecnico.

 

Il piano -1 ospita l’autorimessa, dotata di sistema meccanizzato che consente di posteggiare 2 automobili, con la possibilità di un ulteriore parcheggio esterno.

 

Questa casa, originariamente costruita nel 1985, è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi in ottimo stato. Le finiture sono di buona qualità, il riscaldamento è elettrico, i serramenti in legno/PVC con tripli vetri ed è presente un impianto di allarme.

 

La posizione è particolarmente strategica: la casa si trova proprio di fronte al lago, a pochi minuti dagli accessi autostradali e dalla strada cantonale, rendendo agevoli gli spostamenti verso Lugano e il resto del Ticino.

MISURE

Casa: 212.06 mq

Cantine e ripostigli: 27.20 mq

Terrazze: 13.28 mq

Giardino: 69 mq

 

Rif.: V-AF-BIS-CAM-34

Conveniences

Neighbourhood
  • Lake
  • Beach
Outside conveniences
  • Garden
  • Waterfront
  • Covered parking space(s)
Inside conveniences
  • Underground car park
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Natural light
Floor
  • Parquet floor
View
  • Nice view
  • Clear