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Interior view 4
To renovate

RUSTIC HOUSE IN THE CORE

Rooms4
Object PriceCHF 430,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

via Cai 23, 6979 Brè sopra Lugano

Characteristics

Reference
IFLU.2.0130
Availability
Immediate
Second home
Authorized
Bathroom
1
Year of construction
1750
Rooms
4
Bedrooms
2
Total number of floors
3
Heating type
Electricity
Condition of the property
To restore
Ground surface
73 m²
Net surface
180 m²
Volume
900 m³
Number of toilets
1
Local tax
77 %

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
We offer for sale in Brè, in the heart of the historic center, a rustic house to be renovated, located in a quiet position. The neighborhood, very characteristic, is surrounded by nature, but still well connected to the center of Lugano.

The house is on three floors. On the entrance floor we find a large area that houses the kitchen with fireplace and the dining room, a typical environment of rustic houses. On this floor there is also a small WC. Going up the stairs, we reach the upper floor where there are two bedrooms, one of which is communicating, and a bathroom. Going up another floor, we find another area where two more bedrooms and a bathroom could be created, with the possibility of customizing the spaces according to your needs.

The property needs a complete renovation, however the roof has already been completely redone. In the semi-basement there are various cellar rooms, which offer the possibility of being transformed into a grotto or other rooms as desired.

This property, thanks to its exclusive location and renovation potential, is perfect for those looking for a residential solution in a quiet setting, but close to the city, ideal for families or professionals looking for a refuge in nature.

Proponiamo in vendita a Brè, nel cuore del nucleo storico, rustica casa da ristrutturare, situata in una posizione tranquilla. Il quartiere, molto caratteristico, è immerso nella natura, ma comunque ben collegato al centro di Lugano.

La casa si sviluppa su tre piani. Al piano d'ingresso troviamo un'ampia zona che accoglie la cucina con camino e la sala da pranzo, un ambiente tipico delle case rustiche. Su questo piano è presente anche un piccolo WC. Salendo le scale, si accede al piano superiore dove sono presenti due camere, di cui una comunicante, e un bagno. Salendo di un altro piano ancora, troviamo un'ulteriore zona dove potrebbero essere ricavate altre due camere e un bagno, con la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.

L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, tuttavia il tetto è stato già completamente rifatto. Al piano seminterrato si trovano vari locali cantina, che offrono la possibilità di essere trasformati in un grottino o in altri ambienti a piacere.

Questa proprietà, grazie alla sua posizione esclusiva e alle potenzialità di ristrutturazione, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto tranquillo, ma vicino alla città, ideale per famiglie o professionisti in cerca di un rifugio nella natura.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Green
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Guests lavatory
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Fireplace
Floor
  • Tiles
Condition
  • To be renovated
Orientation
  • South
Exposure
  • Favourable
Style
  • Rustic

Distances

 
Station
3.94 km
1h42
42'
Public transports
130 m
2'
2'
Freeway
5.41 km
2h21
57'
Nursery school
111 m
2'
2'
Primary school
1.79 km
51'
14'
Secondary school
2.67 km
1h16
31'
Stores
2.36 km
1h11
27'
Bank
2.19 km
1h15
19'
Hospital
3.5 km
1h45
1h
Restaurants
110 m
2'
2'