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Architecture meets living comfort

Rooms7.5
Living area280 m²
Object PriceCHF 2,500,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

8311 Brütten

Characteristics

Reference
30de36d85ac308ff81e565fc154568e45a1d559c
Availability
To agree
Year of construction
1975
Latest renovations
2023
Rooms
7.5
Ground surface
676 m²
Living area
280 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This spacious property with around 280 m² of living space on three floors is located in a quiet and family-friendly residential area, just a few steps from schools. The well-thought-out layout offers plenty of space for families and is ideal for combining living and working.

A special plus is the integrated 2-room annex apartment in the attic with a modern kitchen, which can be used in a variety of ways – whether as a home office, guest area or separate living unit. The living area with fireplace creates a warm and cozy atmosphere.

The house has a comfortable bathroom with bathtub and separate shower, triple-glazed windows and electric roller shutters, which ensure a high level of living comfort and privacy.

The spacious garden with sauna and bike storage room invites you to relax. The offer is rounded off by 4 outdoor parking spaces, 1 garage space and a 676 m² plot of land.

An ideal home for families who value peace, space and flexibility.
So no wishes are left unfulfilled. Take advantage of this PREMIUM HOMES offer and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Child-friendly, school-friendly location
  • Quiet residential area
  • Spacious layout
  • 3 floors
  • Integrated 2-room annex apartment in the attic
  • Modern kitchen in the annex apartment
  • Bathroom with bathtub and separate shower
  • Triple-glazed windows with electric roller shutters
  • Garden with sauna, bike and storage shed
  • 4 outdoor parking spaces
  • 1 garage space
  • Fireplace for cozy moments
  • Living space approx. 280 m²
  • Plot of land with 676 m²
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In ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage, nur wenige Schritte von Schulen entfernt, befindet sich diese grosszügige Liegenschaft mit rund 280 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien und eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Plus ist die integrierte 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit moderner Küche, die vielseitig nutzbar ist - sei es als Homeoffice, Gästebereich oder separate Wohneinheit. Der Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Das Haus verfügt über ein komfortables Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, dreifachverglaste Fenster sowie elektrische Lamellenstoren, die für hohen Wohnkomfort und Privatsphäre sorgen.

Der grosszügige Garten mit Sauna und Velostube lädt zum Entspannen ein. Abgerundet wird das Angebot durch 4 Aussenparkplätze, 1 Garagenplatz und ein 676 m² grosses Grundstück.

Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Platz und Flexibilität schätzen.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Kinderfreundliche, schulnahe Lage
  • Ruhiges Wohnumfeld
  • Grosszügige Raumaufteilung
  • 3 Etagen
  • Integrierte 2 Zimmer Einliegerwohnung im Dachgeschoss
  • Moderne Küche in der Einliegerwohnung
  • Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
  • Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Lamellenstoren
  • Garten mit Sauna, Velo und Geräteschuppen
  • 4 Aussenparkplatz
  • 1 Garagenplatz
  • Kamin für gemütliche Wohlfühlmomente
  • Wohnfläche ca. 280 m²
  • Grundstück mit 676 m²
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage