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Attraktives 6-Zimmer-Riegelhaus mit Scheune

Rooms6
Living area135 m²
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Buch am Irchel, 8414 Buch am Irchel

Characteristics

Reference
8414-25-3
Availability
To agree
Year of construction
1820
Latest renovations
2024
Rooms
6
Number of levels for the real asset
2
Ceiling height
2 m
Ground surface
1,073 m²
Living area
135 m²
Volume
1,277 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This 6-room half-timbered house is located in a quiet location and impresses with its authentic half-timbered style. The property combines historical charm with well-preserved building fabric and offers a rare opportunity for lovers of traditional architecture.The living area has a special atmosphere thanks to the tiled stove and is the heart of the house. There are five bedrooms, a bathroom and a separate guest WC. The room height is around two meters and underlines the original character of the building. An efficient and sustainable heat supply is provided by a modern air/water heat pump from 2024.A special highlight is the spacious outbuilding, which offers a wide range of uses and creates additional added value. The extensive property is located in the KII/40 zone and has existing development potential in accordance with the applicable building and zoning regulations.The location impresses with its tranquility and proximity to public transport, schools and recreational areas. Here you can enjoy a natural environment with good access to the infrastructure of everyday life.Do not hesitate and contact us today for a non-binding viewing appointment!Note: The furnishings in the pictures were visualized using artificial intelligence and do not correspond to the actual furnishings.

Exact address available after registration on neho.ch.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/8414-25-3



Dieses 6-Zimmer-Riegelhaus befindet sich an ruhiger Lage und überzeugt durch seinen authentischen Riegelbaustil. Die Liegenschaft verbindet historischen Charme mit gut erhaltener Bausubstanz und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Architektur.Der Wohnbereich strahlt dank Kachelofen eine besondere Atmosphäre aus und bildet das Herzstück des Hauses. Insgesamt stehen fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste WC zur Verfügung. Die Raumhöhe beträgt rund zwei Meter und unterstreicht den ursprünglichen Charakter des Gebäudes. Für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung sorgt eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2024.Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Ökonomiegebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und zusätzlichen Mehrwert schafft. Das weitläufige Grundstück liegt in der Zone KII/40 und verfügt über vorhandenes Ausbaupotenzial gemäss geltender Bau- und Zonenordnung.Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Naherholungsgebieten. Hier geniessen Sie ein naturnahes Umfeld mit guter Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Bedarfs.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern wurde mittels künstlicher Intelligenz visualisiert und entspricht nicht der tatsächlichen Einrichtung.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8414-25-3



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Public transports
74 m
Freeway
6.79 km
Nursery school
565 m
Primary school
540 m
Secondary school
3.47 km
Stores
377 m