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Beautiful villa with stunning views of the Pre-Alps 5 minutes from Bulle

Rooms4.5
Living area150 m²
Object PriceCHF 1,190,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Route du Carmel 16e, 1630 Bulle

Characteristics

Reference
5625529
Availability
To agree
Bathrooms
3
Year of construction
2016
Rooms
4.5
Number of terraces
2
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Ground surface
427 m²
Living area
150 m²
Volume
947 m³
Useful surface
219 m²

Number of parkings

Interior
2 | included
Exterior
2 | included

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Modern corner villa with 4.5 rooms and 150 m2 of living space on a 427 m2 plot of land, in a dominant position with stunning views in the charming village of Pâquier, 5 minutes from Bulle.

 

Quiet rural setting, yet close to all amenities.

 

8 minutes from the motorway and 5 minutes on foot from the train station.

 

COMFORT

Just a few steps from the village center, school, shop, restaurant

Optimal sun exposure

Beautiful natural light throughout the day

Landscaped garden with trees 

2 covered terraces

Contemporary construction with large spaces

Master bedroom suite with dressing room and bathroom

Kitchen with pantry

Oak parquet flooring with wide planks

High-quality finishes

Completely excavated, storage space

2 parking spaces in the garage + 2 outside

 

Availability: to be agreed

 

ACCESS

2 minutes from the H189 bypass road

8 minutes from the motorway
6 minutes from Bulle
25 minutes from Fribourg

45 minutes from Lausanne

PUBLIC TRANSPORT
5 minutes on foot from the train station

 

GROUND FLOOR

Entrance hall with staircase, open-plan dining room with kitchen and pantry, office area, large living room with corner bay window, guest toilet, two covered terraces overlooking the garden.

 

FIRST FLOOR

Master bedroom suite with dressing room and bathroom, two large bedrooms, second bathroom, hallway with skylight. High ceilings.

 

BASEMENT

Completely excavated, garage for two vehicles, entrance with storage space, utility room, cellar, technical room.

 

OUTDOOR AMENITIES

Two beautiful covered terraces, a lovely landscaped garden with trees and fruit trees, all on a 427 m2 plot of land.

Two outside parking spaces in front of the garage.

 

LOCATION

The charm of Pâquier in the heart of the Gruyère region offers an authentic and peaceful living environment.

Just a stone's throw from Bulle, close to the ski resorts of Moléson and Charmey, you can enjoy a perfect balance between nature and amenities.

An ideal place for families, active or retired, where every day breathes the sweetness of life.

 

NOTE

Are you looking for a peaceful place to live close to all amenities? Come and discover this beautiful modern and bright house, we will be happy to show it to you.

Villa moderne d’angle de 4.5 pièces et 150 m2 habitables sur une parcelle de 427 m2, situation dominante avec une vue imprenable dans le sympathique village du Pâquier à 5 min de Bulle.

 

Environnement calme en campagne, mais proche de toutes les commodités.

 

À 8 min de l’autoroute et 5 min à pied de la gare.

 

CONFORT

A quelques pas du centre du village, école, magasin, restaurant

Ensoleillement optimal

Belle luminosité tout au long de la journée

Jardin d’agrément arborisé  

2 terrasses couvertes

Construction contemporaine avec de grands espaces

Suite parentale avec dressing et salle d’eau

Cuisine avec économat

Parquet chêne larges lames

Finitions de qualité

Totalement excavé, espaces de rangement

2 places de parc en garage + 2 extérieures

 

Disponibilité : à convenir

 

ACCÈS

À 2 min de la route de contournement H189

À 8 min de l'autoroute
À 6 min de Bulle
À 25 min de Fribourg

À 45 min de Lausanne

Transports publics
À 5 min à pied de la gare

 

REZ-DE-CHAUSSÉE

Dégagement devant l’escalier, salle à manger avec cuisine ouverte et économat, coin bureau, grand séjour avec baie vitrée d’angle, WC visiteurs, deux terrasses couvertes donnant sur le jardin.

 

ETAGE

Suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux grandes chambres, une deuxième salle d’eau, un dégagement avec velux. Belle hauteur sous toiture.

 

SOUS-SOL

Complétement excavé, garage pour deux véhicules, entrée avec rangement, réduit, buanderie, cave, local technique.

 

AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS

2 belles terrasses en dalle couvertes, un joli jardin d’agrément arboré avec des arbres fruitiers, le tout sur une parcelle de 427 m2.

2 places de parc extérieures devant le garage.

 

SITUATION

Le charme du Pâquier au cœur de la Gruyère, offre un cadre de vie authentique et paisible.

À deux pas de Bulle, proche des stations de ski du Moléson et de Charmey, profitez d’un équilibre parfait entre nature et commodités.

Un lieu idéal pour familles, actifs ou retraités, où chaque jour respire la douceur de vivre.

 

REMARQUE

Vous recherchez un lieu de vie paisible proche de toutes les commodités ? Venez découvrir cette belle maison moderne et lumineuse, nous vous la ferons visiter avec plaisir.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
Inside conveniences
  • Garage
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Fitted kitchen
Orientation
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Optimal
  • Morning
View
  • Clear
  • Fields