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4.5 rooms with garden in the center of the village

Rooms4.5
Living area105 m²
Object PriceCHF 570,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Route de la Pernalla 3, 1541 Bussy FR

Characteristics

Reference
1687879
Availability
Immediate
Year of construction
1900
Latest renovations
2016
Rooms
4.5
Ground surface
402 m²
Living area
105 m²
Volume
933 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the peaceful village of Bussy, in the canton of Fribourg, this lovely 4.5-room house is a real gem, with its authentic charm and pleasant living environment.

The house has 3 spacious bedrooms on the 1st floor, ideal for a family. The main bathroom, completely renovated in 2016, combines charm and modernity with its imitation cement tile flooring and large Italian-style shower.

At the front of the house, a fully fenced garden facing south invites you to relax. Beautifully landscaped with small shrubs and flowers, it is a true haven of peace. The perfect place for your summer breakfasts, your sunny reading sessions or your children's games in complete safety.

A large unfinished attic offers interesting expansion potential according to your wishes. The property also includes a garage box and two outdoor parking spaces.

Did you know? The canton of Fribourg offers tax benefits to first-time buyers. Indeed, since 1 January 2024, the transfer tax is fully exempted on the first CHF 500,000.- which means you will save around CHF 12,500.-

Interested? Don't hesitate and contact me for more information.

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
Située au coeur du paisible village de Bussy, dans le canton de Fribourg, cette jolie maison de 4.5 pièces séduit par son authenticité et son cadre de vie agréable.

La maison offre 3 spacieuses chambres à coucher au 1er étage, idéales pour une famille. La salle de bain principale, entièrement rénovée en 2016, allie charme et modernité avec son carrelage imitation carreaux de ciment et sa grande douche à l'italienne.

À l'avant de la maison, un jardin entièrement clôturé et exposé plein sud vous invite à la détente. Joliment aménagé de petits arbustes et de fleurs, il constitue un véritable havre de paix. L'endroit parfait pour vos petits-déjeuners d'été, vos lectures au soleil ou les jeux des enfants en toute sécurité.

Un vaste galetas non aménagé offre un potentiel d'agrandissement intéressant selon vos envies. La propriété comprend également un garage box ainsi que deux places de parc extérieures.

Le saviez-vous? Le canton de Fribourg offre des avantages fiscaux aux primo accédants. Effectivement depuis le 1er janvier 2024, les droit de mutation sont entièrement exonérés sur les premiers CHF 500'000.- ce qui veut dire que vous économiserez env. CHF 12'500.-

Intéressé? Ne tardez pas et contactez-moi pour de plus amples informations.

Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage