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Vivere nel verde in comodità

Rooms7
Living area150 m²
Object PriceCHF 1,150,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6528 Camorino

Characteristics

Reference
VI-00022022-1
Availability
To agree
Year of construction
1966
Latest renovations
2023
Rooms
7
Ground surface
656 m²
Living area
150 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
L-immobile in vendita is located in a very sunny position with panoramic views over the whole region up to Locarno. The village center is easily reachable on foot, as well as the bus stops. The property consists of 2 independent units: a 4.5-room apartment and a 2.5-room apartment, both with terraces.
The 4.5-room apartment consists of a large and bright living area with a lounge (with fireplace) overlooking the terrace; the modern open-plan kitchen, fully equipped with high-quality appliances. The sleeping area consists of the master bedroom with en-suite bathroom, two further bedrooms, a large bathroom with shower and a private laundry room. The 2.5-room apartment, which needs renovation, consists of a lounge, a separate kitchen and a small bedroom, all with independent access. There is also an outdoor space ideal for enjoying the sun, organizing barbecues with friends or simply relaxing in the open air.
As it is located in the R3 zone, the large attic could be used to fully exploit the potential of the property.
The real estate offer is completed by three outdoor parking spaces. Finally, if you are interested, there is the possibility to acquire additional land (agricultural) with a warehouse and a greenhouse.
The location is ideal for those looking for a quiet residential solution with great potential and at the same time well connected to the main communication routes of Ticino.
This real estate proposal could be the one for you. To make an appointment without obligation, just give me a call.
L-immobile in vendita è ubicato in posizione molto soleggiata e con vista panoramica su tutta la regione fino a Locarno. Il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi, così come le fermate dell'autobus. La proprietà é composta da 2 unità indipendenti: un appartamento 4.5 locali ed un 2.5 locali entrambi con terrazzi.
Il 4.5 locali è composta da una ampia e luminosa zona giorno con salotto (con camino) che si affaccia sul terrazzo; la moderna cucina in open space, completamente attrezzata con elettrodomestici di buona qualità. La zona notte è composta dalla camera patronale con bagno privato, da ulteriori 2 camere da letto, un ampio bagno con doccia e dal locale lavanderia privato. L'appartamento 2.5 locali, che necessita di un intervento di rinnovazione, si compone di sala, cucina separata ed una cameretta, il tutto con accesso indipendente. Si gode inoltre di una spazio esterno ideale per godere del sole, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente rilassarsi all'aria aperta.
Essendo in zona R3, l'ampio solaio potrebbe venir utilizzato per uno sfruttamento completo delle potenzialità della proprietà.
Completano l-offerta immobiliare tre posti auto esterni. Infine, se d-interesse, possibilità di acquisire ulteriore terreno (agricolo) con magazzino e serra.
La posizione è ideale per chi cerca una soluzione residenziale tranquilla, con ottimo potenziale ed allo stesso tempo ottimamente allacciata alle principali vie di comunicazioni del Ticino.
Questa proposta immobiliare potrebbe fare al caso vostro. Per fissare un appuntamento senza impegno è sufficiente farmi una telefonata.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
574 m
Stores
854 m