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CHARRAT Family villas NEW 4.5 rooms 80 m2 from CHF 460,000.-

Rooms4.5
Living area80 m²
Object PriceCHF 460,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

, 1906 Charrat

Characteristics

Reference
P31335
Availability
To agree
Rooms
4.5
Living area
80 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In the Charrat area (Martigny), a new development of family villas for primary residence is soon to be launched, designed for young families who want to combine comfort, proximity to services and quick access to the employment centers of Lower Valais. The village is halfway between Martigny and Saxon, with direct access to the CFF Regio train from Charrat-Fully station in just 4 minutes. The

environment is pleasant and quiet, between agricultural plains and vineyards on the hillsides, and the location is particularly relevant for a family audience: Charrat has a local childcare facility dedicated to young children, while Martigny offers a wide range of childcare solutions and all the services of an active and structured city. This allows us to target a very clear positioning: to live in a quieter residential area while remaining connected to an employment, mobility and service hub. The other

strength of the area is its immediate proximity to the leisure, sports, nature and cultural offer of Martigny and its region. For a young family, this means a simpler, more fluid daily life, with a real level of enjoyment outside of work. On the tax front, we must mention the Martigny regime, which publishes a 1.10 municipal coefficient for individuals and an indexation of 163 (s% for the tax scale.

This future development will offer a rare opportunity to access a new, family-friendly and competitive home in a sought-after area of the Martigny region. Do not miss this unique opportunity. If you would like to be the first to be informed as soon as the sale is officially launched, we invite you to fill out the interest form.
Dans le secteur de Charrat (Martigny), découvrez prochainement une nouvelle promotion de villas familiales en résidence principale, conçue pour les jeunes familles qui souhaitent conjuguer confort de vie, proximité des services et accès rapide aux pôles demploi du Bas-Valais. Le village se situe à mi-chemin entre Martigny et Saxon, reliables directement par le régio CFF en 4 minutes seulement depuis la gare de Charrat-Fully.

Lenvironnement est agréable et calme entre plaine agricole et vignobles en côteaux, et l'emplacement particulièrement pertinent pour un public familial: Charrat dispose dune structure daccueil locale dédiée à la petite enfance, tandis que Martigny met à disposition un large éventail de solutions de garde et lensemble des services dune ville active et structurée. Cela permet de viser un positionnement très clair: vivre dans un cadre résidentiel plus calme, tout en restant connecté à un bassin demploi, de mobilité et de services complet.

Lautre force du secteur est sa proximité immédiate avec loffre de loisirs, de sport, de nature et de culture de Martigny et de sa région. Pour une jeune famille, cela signifie un quotidien plus simple, plus fluide, avec un vrai niveau dagrément hors travail. Sur le plan fiscal, il faut bien parler ici du régime de Martigny, qui publie pour les personnes physiques un coefficient communal de 1.10 et une indexation de 163 (s% pour le barème.

Cette future promotion offrira une perspective rare daccéder à un logement neuf, familial et compétitif dans un secteur recherché de la région de Martigny. Ne manquez pas cette opportunité unique. Si vous souhaitez être tenu informé en priorité dès le lancement officiel de la vente, nous vous invitons à remplir le formulaire dintérêt.

Conveniences

View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
700 m
Nursery school
600 m
Primary school
600 m
Stores
600 m