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2-family house with building plot in Cheiry / FR

Rooms7
Living area~ 166 m²
Object PriceCHF 730,000.-
AvailabilityTo agree
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Voir l'annonce sur site ivac.ch

Localisation

Imp. du Château 19, 1529 Cheiry

Characteristics

Reference
v2334
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1850
Rooms
7
Bedrooms
4
Total number of floors
2
Flats
2
Number of terraces
2
Heating type
Electricity
Heating installations
Radiator, Chimney
Cellar surface
~ 20 m²
Domestic water heating system
Electricity
GFA Ratio
1.2
Condition of the property
Good
Ground surface
~ 1,519 m²
Living area
~ 166 m²
Volume
~ 1,430 m³

Number of parkings

Exterior
2
Covered
2

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

2-unit house with a 1,519 m2 plot of land in the village center zone (ZCV1), offering numerous possibilities for construction or expansion. It currently comprises:

West part : 1 3.5-room dwelling with 1 living room with fireplace, 1 equipped kitchen, 2 bedrooms, 1 bathroom with shower/bathtub/WC/sink, 1 laundry room/technical room, access to a common storage room.

East part : 1 4.5-room dwelling with 1 entrance, 1 equipped kitchen, 1 living room/dining room, 1 bathroom with bathtub/WC/sink, access to a common storage room. On the 1st floor: 1 landing, 3 bedrooms.

In the basement : 1 cellar

Various: 1,519 m2 plot of land with parking spaces, covered car park, 2 gardens with terrace. The village center zone (ZCV1) has an IBUS of 1.2 and an IOS of 0.5.

Both dwellings are currently rented out.

Superb dominant location, on the edge of the zone. Located at 19 Impasse du Château, this property enjoys a peaceful and green environment in the heart of the charming village of Cheiry, in the canton of Fribourg. The property is situated in a quiet residential area, in an impasse, and enjoys an ideal setting for families or anyone seeking tranquility and quality of life. The area offers a rural setting while remaining well connected to regional centers. The municipality is part of the Broye district and benefits from the proximity of localities such as Payerne, Estavayer-le-Lac and Yverdon-les-Bains, all accessible in a few minutes by car. The main roads are easily accessible, allowing for quick access to the surrounding urban centers. Public transport also serves the region, ensuring convenient daily mobility. Cheiry is attractive for its preserved rural setting, its convivial atmosphere and its quality of life, offering a harmonious balance between nature and proximity to services.

Video tour available on www.ivac.ch.

Maison de 2 logements comprenant un terrain de 1'519 m2 en zone centre village (ZCV1), offrant de nombreuses possibilités de construction ou agrandissement. Elle est actuellement composée :

partie ouest : d'un logement 3.5 pces comprenant 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine habitable équipée, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec douche / baignoire / WC / lavabo, 1 buanderie / local technique, accès sur un réduit commun.

partie est : d'un logement 4.5 pces comprenant 1 entrée, 1 cuisine équipée, 1 séjour / salle à manger, 1 salle de bain avec baignoire / WC / lavabo, accès sur un réduit commun. Au 1er étage : 1 dégagement, 3 chambres à coucher.

au sous-sol : 1 cave

Divers : terrain de 1'519 m2 aménagé avec places de parc, couvert à voiture, 2 jardins d'agréments avec terrasse. La zone centre village (ZCV1) offre un IBUS de 1.2 et un IOS de 0.5.

Les 2 logements sont actuellement loués.

Magnifique situation dominante, en bordure de zone. Situé à l’Impasse du Château 19, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant au cœur du charmant village de Cheiry, dans le canton de Fribourg. Implantée dans un quartier résidentiel calme, en impasse, la propriété profite d’un cadre idéal pour les familles ou toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie. Le secteur offre un environnement champêtre tout en restant bien connecté aux centres régionaux. La commune fait partie du district de la Broye et bénéficie de la proximité des localités telles que Payerne, Estavayer-le-Lac et Yverdon-les-Bains, accessibles en quelques minutes en voiture. Les axes routiers principaux sont facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. Les transports publics desservent également la région, assurant une mobilité pratique au quotidien. Cheiry séduit par son cadre rural préservé, son atmosphère conviviale et sa qualité de vie, offrant un équilibre harmonieux entre nature et proximité des services.

Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Bus stop
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Quiet
  • Greenery
  • Parking
  • Carport
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Fireplace
  • Double glazing
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Shower
  • Bath
Floor
  • Tiles
  • Laminated
Condition
  • Good
Orientation
  • South
  • East
Exposure
  • Favourable

Distances

 
Public transports
404 m
3'
1'
Stores
4.49 km
30'
4'