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Detached villa, lake view in the heart of the vineyards

Rooms7.5
Living area200 m²
Object PriceCHF 1,695,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2013 Colombier NE

Characteristics

Reference
M8VV-5Q98-569
Availability
To agree
Year of construction
1981
Latest renovations
2010
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,040 m²
Living area
200 m²
Volume
941 m³
Useful surface
248 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Nestled in one of the most sought-after and ultra-quiet neighborhoods of Colombier, at the end of a dead-end street, this villa is a real gem, with its privileged location and high potential.

The property enjoys a privileged location, below the Chambleau estate, directly on the vineyards. From the house, the wine trails lead directly to Auvernier, offering a unique and privileged natural setting in the heart of the vineyards.

The house enjoys a breathtaking view of the lake and a preserved countryside environment. It remains ideally located with quick and easy access to the village and regional amenities.

Built on a plot of more than 1,000 m², it has a carefully maintained garden, a spacious 87 m² terrace and a peaceful atmosphere with no traffic noise.

The villa offers 7.5 rooms, including 4 bedrooms and 2 bathrooms, spread over 3 levels. The lower ground floor can be converted into a separate studio, ideal for accommodating friends and family or creating rental income.

A closed garage for 2 cars and 5 outdoor parking spaces complete this rare property on the market.

A unique opportunity for those looking for a detached villa offering comfort, tranquility and a spectacular view of the lake, in an exceptional wine-growing setting.
Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés et ultra calmes de Colombier, au fond d'une impasse, cette villa séduit par son emplacement privilégié et son fort potentiel.

La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, en dessous du domaine de Chambleau, en bordure directe des vignes. Depuis la maison, les chemins viticoles mènent directement à Auvernier, offrant un cadre naturel unique et privilégié au coeur des vignes.

La maison profite d'une vue imprenable sur le lac et d'un environnement champêtre préservé. Elle reste idéalement située avec un accès rapide et aisé aux commodités du village et de la région.

Édifiée sur une parcelle de plus de 1'000 m², elle dispose d'un jardin soigneusement entretenu, d'une terrasse spacieuse de 87 m² et d'une atmosphère paisible sans nuisance de circulation.

La villa propose 7,5 pièces, dont 4 chambres et 2 salles de bains, réparties sur 3 niveaux. Le rez inférieur peut être aménagé en studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou créer un revenu locatif.

Un garage fermé pour 2 voitures et 5 places extérieures complètent ce bien rare sur le marché.

Une opportunité unique pour qui recherche une villa individuelle offrant confort, tranquillité et une vue spectaculaire sur le lac, dans un cadre viticole d'exception.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view