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Multi-family house with two apartments panoramic view and great potential in Misery-Courtion (FR)

Rooms11
Living area300 m²
Object PriceCHF 1,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1721 Courtion

Characteristics

Reference
NYBD-BO6K-569
Availability
To agree
Year of construction
1900
Rooms
11
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
1,161 m²
Living area
300 m²
Volume
1,704 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the village of Misery-Courtion, in a quiet and green environment, this property enjoys a breathtaking view of the countryside and the Fribourg foothills, bordering an agricultural zone.

  • Just 10 minutes from Fribourg and 15 minutes from Morat and Payerne, it harmoniously combines rural tranquillity and urban proximity.

    • Distribution:


      Ground floor:

      • 2-room apartment (approx. 35 m²): entrance hall, living room, kitchen, bedroom and shower room - ideal for an independent studio or rental investment.
      • Renovated 4.5-room apartment (approx. 115 m²): entrance hall, large bright living room, kitchen, 3 bedrooms, bathroom with bath, separate WC.


      First floor:

      • 5.5-room apartment to renovate (approx. 150 m²): entrance hall, large living room, kitchen, 4 bedrooms, bathroom with bath and shower, separate WC.


      Exterior and outbuildings:

      • Large courtyard with space for several vehicles
      • Garden with unobstructed views, garden pavilion
      • Storage shed
      • Basement: cellar, laundry room, technical room with oil boiler (Schwaller - 2x2000 liters), 300-liter hot water tank.

        Features:

        • Year of construction: 1900
        • Peaceful, sunny setting with no neighbors in the immediate vicinity
        • Close proximity to schools, public transport and shops in Courtion and Courtepin


        A rare property, combining charm, nature and potential, in one of the most peaceful villages in the Fribourg region.
        For lovers of space, light and authenticity.

        Don't wait any longer, contact us to arrange a viewing.
Située au coeur du village de Misery-Courtion, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne et les Préalpes fribourgeoises, en bordure de zone agricole.

À seulement 10 minutes de Fribourg, et 15 minutes de Morat et Payerne, elle combine harmonieusement tranquillité rurale et proximité urbaine.

Érigée sur une grande parcelle plane, cette maison offre trois logements indépendants, idéale pour une habitation intergénérationnelle, un investissement locatif ou un projet de rénovation avec valorisation.

Distribution:

Rez-de-chaussée :

  • Appartement 2 pièces (env. 35 m²) : hall d'entrée, séjour, cuisine, chambre et salle de douche - parfait pour un studio indépendant ou un rendement locatif.
  • Appartement 4.5 pièces rénové (env. 115 m²) : hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé.


Étage :

  • Appartement 5.5 pièces à rénover (env. 150 m²) : hall d'entrée, grand séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, WC. Beaux volumes à repenser selon vos envies.


Extérieures et annexes:

  • Grande cour avec espace pour plusieurs véhicules
  • Jardin avec vue dégagée, pavillon de jardin
  • Cabanon de rangement


Sous-sol : cave, buanderie, local technique avec chaudière au mazout (Schwaller - 2x2000 litres), chauffe-eau de 300 litres.

Caractéristiques:

  • Année de construction : 1900
  • Cadre paisible, ensoleillé, sans vis-à-vis
  • Proximité immédiate des écoles, transports publics et commerces à Courtion et Courtepin


Un bien rare, mêlant charme, nature et potentiel, dans l'un des villages les plus sereins de la région fribourgeoise.
Pour les amoureux d'espaces, de lumière et d'authenticité.

N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite.

Conveniences

View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
200 m
Freeway
6 km
Nursery school
600 m
Primary school
600 m