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Renovated building, 3 lots out of 5 rented. Net yield: 5.52%, 4 apartments and a commercial space

Living area300 m²
Object PriceCHF 1,590,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Le Crêt-de-l'Eau 13, 2108 Couvet

Characteristics

Reference
VKX5-QQXY-474
Availability
Immediate
Year of construction
1902
Latest renovations
2022
Ground surface
322 m²
Living area
300 m²
Volume
1,830 m³
Useful surface
479 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Mixed building for sale in Couvet Located in Couvet, in a quiet environment and close to all amenities, this completely renovated mixed building represents an excellent opportunity, both for an investor and for a buyer wishing to combine yield and flexibility.

Composed of 4 apartments and a commercial premise, the building currently has 3 lots out of 5 rented, with 2 apartments available, offering both existing rental income and potential for optimization or personal occupation.Sale priceCHF 1,590,000.- (complete building)

Acquisition possibilities:

  • Of the building as a whole
  • Or in individual batches
Detail of lots
  • Unit A (commercial) – 179 m²

Price: CHF 445,000.-
Rented: CHF 1,600.- + CHF 250.- charges
  • Unit B (2.5 rooms) – 74 m² with balcony

Price: CHF 320,000.-
Available, previously rented CHF 1,250.- + CHF 150.- charges
  • Unit C (3.5 rooms) – 89 m² with balcony

Price: CHF 390,000.-
Rented: CHF 1,290.- + CHF 200.- charges
  • Unit D (2.5 rooms) – 70 m² with balcony

Price: CHF 310,000.-
Available, previously rented CHF 1,130.- + CHF 150.- charges
  • Unit E (2.5 rooms) – 67 m² with balcony

Price: CHF 305,000.-
Rented: CHF 1,130.- + CHF 150.- chargesMain characteristics
  • Total surface area: 524.30 m² weighted
  • Gross yield (purchase by lots): 4.96%
  • Gross yield (entire building): 5.52%
  • Existing rental income
  • Immediate optimization potential on available lots
  • Quiet and pleasant environment


Ideally located, the building benefits from a convenient location, close to shops (pharmacy, kiosk, craftsmen, etc.), a shopping center, health services, schools and public transport.For more information or to arrange a viewingSylvie Calame

ProConseils – Real Estate for your pleasure

Tel: +41 78 737 55 45

www.scproconseils.chRemarqueCe This description is not contractual and is provided for information purposes only. The information contained in this file is intended for general information and does not constitute a contractual commitment. Please do not forward this document to third parties without prior authorization.
Immeuble mixte à vendre à Couvet Situé à Couvet, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, cet immeuble mixte entièrement rénové représente une excellente opportunité, tant pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant combiner rendement et flexibilité.

Composé de 4 appartements et d'un local commercial, l'immeuble compte actuellement 3 lots sur 5 loués, avec 2 appartements disponibles, offrant à la fois des revenus locatifs existants et un potentiel d'optimisation ou d'occupation personnelle.Prix de venteCHF 1'590'000.- (immeuble complet)

Possibilité d'acquisition :

  • De l'immeuble dans son ensemble
  • Ou par lots individuels
Détail des lots
  • Unité A (commerciale) - 179 m²

Prix : CHF 445'000.-
Louée : CHF 1'600.- + CHF 250.- charges
  • Unité B (2.5 pièces) - 74 m² avec balcon

Prix : CHF 320'000.-
Disponible, précédemment louée CHF 1'250.- + CHF 150.- charges
  • Unité C (3.5 pièces) - 89 m² avec balcon

Prix : CHF 390'000.-
Louée : CHF 1'290.- + CHF 200.- charges
  • Unité D (2.5 pièces) - 70 m² avec balcon

Prix : CHF 310'000.-
Disponible, précédemment louée CHF 1'130.- + CHF 150.- charges
  • Unité E (2.5 pièces) - 67 m² avec balcon

Prix : CHF 305'000.-
Louée : CHF 1'130.- + CHF 150.- chargesCaractéristiques principales
  • Surface totale : 524,30 m² pondérés
  • Rendement brut (achat par lots) : 4,96 %
  • Rendement brut (immeuble complet) : 5,52 %
  • Revenus locatifs existants
  • Potentiel d'optimisation immédiat sur les lots disponibles
  • Environnement calme et agréable


Idéalement situé, l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces (pharmacie, kiosque, artisans, etc.), d'un centre commercial, des services de santé, des écoles et des transports publics.Pour plus d'informations ou organiser une visiteSylvie Calame

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www.scproconseils.chRemarqueCe descriptif est non contractuel et fourni à titre indicatif. Les informations contenues dans ce dossier servent à une information générale et ne constituent pas un engagement contractuel. Merci de ne pas transmettre ce document à des tiers sans autorisation préalable.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking