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Renovated architect’s house with large grounds and great potential

Rooms7.5
Living area260 m²
Object PriceCHF 2,550,000.-
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

Crassier, 1263 Crassier

Characteristics

Reference
1263-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1973
Latest renovations
2021
Rooms
7.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,623 m²
Living area
260 m²
Volume
930 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a quiet and green environment, this architect-designed house, completely renovated in 2021, is set on a generous plot of 1,623 m² offering numerous possibilities for development and enhancement (extension or division/sale of a part of the land independently) Complete renovation and high-quality finishesThe house was completely renovated in 2021, including:
  • full update of the technical installations with the installation of a heat pump,
  • replacement of the windows and renovation of the roof,
  • custom kitchen and fully renovated bathrooms,
  • reorganization of the outdoor spaces.
Potential of the landWith a CUS of 0.3, the land allows for:construction of a second independent dwelling, ora significant extension of the existing houseA part of the plot could also be detached and sold without compromising the main house or the quality of life, the configuration of the land guaranteeing privacy and unobstructed views. Independent and modular excavated basementThe excavated basement has an independent access and includes a kitchenette and a bathroom.It can:be kept as an independent dwelling to generate rental income or accommodate a relative,or be integrated into the main house, offering an ideal solution for a large family. Additional advantagesswimming pool-friendly land, ideal for making the most of the outdoors,four outdoor parking spaces.

Exact address available after registration on neho.ch.
YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1263-26-1



Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2021, s'implante sur une généreuse parcelle de 1'623 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation (agrandissement ou division/vente d une partie du terrain indépendante) Rénovation complète et prestations de qualitéLa maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 2021, incluant :
  • la mise à jour intégrale des installations techniques avec l'installation d'une pompe à chaleur,
  • le remplacement des fenêtres et rénovation de la toiture,
  • une cuisine sur mesure et des salles de bain entièrement rénovées,
  • le réaménagement des espaces extérieurs.
Potentiel du terrainBénéficiant d'un CUS de 0,3, le terrain permet notamment :la construction d'un second logement indépendant, ouune extension significative de la maison existanteUne partie de la parcelle pourrait également être détachée et vendue sans compromettre la maison principale ni la qualité de vie, la configuration du terrain garantissant intimité et vues dégagées. Sous-sol excavé indépendant et modulableLe sous-sol excavé dispose d'un accès indépendant et comprend une kitchenette ainsi qu'une salle de bain.Il peut :être conservé comme logement indépendant afin de générer un revenu locatif ou accueillir un proche,ou être intégré à la maison principale, offrant une solution idéale pour une grande famille. Atouts supplémentairesterrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des extérieurs,quatre places de stationnement extérieures.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1263-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Public transports
229 m
Freeway
3.46 km
Nursery school
3.07 km
Primary school
1.44 km
Stores
3.07 km