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Moderna casa a schiera di 4.5 locali con giardino a Cresciano

Rooms4.5
Living area140 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 675,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6705 Cresciano

Characteristics

Reference
a00c400000LFvebAAD_05HL8
Availability
To agree
Year of construction
2016
Rooms
4.5
Floor
Ground floor
Ground surface
101 m²
Living area
140 m²
Useful surface
210 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Tra natura e comfort moderno: questa casa unifamiliare di 4.5 locali a Cresciano, nel Canton Ticino, offre un’oasi privata di tranquillità e luce, circondata dal verde e con una splendida vista sulle montagne circostanti. Situata in una tranquilla area residenziale, apprezzata per its family atmosphere, it is the ideal choice for those who want an exclusive environment where to create their own personal retreat. It is a modern terraced house, set in a well-maintained and safe context, perfect for families looking for quality and serenity.


Inside, well-distributed spaces welcome families, couples and those seeking quality of life: the house is developed on two habitable levelsand a heated basement, offering about 140 m² of living space and an additional 70 m² of versatile spaces.


Interior spaces

  • Ground floor: large living room with open-plan kitchen, service bathroom and direct access to the private garden of about 101 m², ideal for games, relaxation and outdoor dining thanks to the excellent exposure to the sun
  • Upper floor: three spacious bedrooms, bathroom with shower, master bathroom with bathtub, balcony and exposed wooden ceiling, which gives a warm and welcoming atmosphere
  • Basement floor: open-plan hobby room, technical room with laundry, perfect for having additional functional and organized space


{ENT1}To complete, the proximity to essential services such as Coop (500m, 10 minutes on foot) and primary school (2 minutes on foot) guarantees a practical and hassle-free lifestyle.


{ENT1}Built in 2016, the property is in excellent condition, offering energy efficiency and contemporary comfort thanks to modern features such as air-water heat pump with 500-liter storage tank, solar panels for hot water and underfloor heating.


{ENT1}Double glazing, security door, video intercom and electric shutters ensure safety and daily well-being. The kitchen is complete with appliances and the house is ready to be inhabited, with the possibility of internal customizations to further enhance its potential as a main residence or investment with excellent prospects for revaluation.


This property is characterized by:

  • 4.5-room single-family house in a quiet area, modern terraced house
  • Beautiful view of the surrounding mountains
  • Large private garden of about 101 m² with excellent sun exposure
  • About 140 m² of living space on two levels plus 70 m² of heated basement
  • Three spacious bedrooms, balcony and wooden exposed ceiling
  • Open-plan hobby room and laundry room in the basement
  • Air-water heat pump, solar panels and underfloor heating
  • Security door, video intercom, electric shutters and double glazing
  • 2 outdoor parking spaces included with electric gate and guest parking
  • Built in 2016, in excellent condition and ready to move in


Interested? Contact us for a no-obligation consultation!

Tra natura e comfort moderno: questa casa unifamiliare di 4.5 locali a Cresciano, nel Canton Ticino, offre unoasi privata di tranquillità e luce, circondata dal verde e con una splendida vista sulle montagne circostanti. Situata in una zona residenziale silenziosa e apprezzata per la sua atmosfera famigliare, è la scelta ideale per chi desidera un ambiente esclusivo dove creare il proprio rifugio personale. Si tratta di una moderna casa a schiera, inserita in un contesto curato e sicuro, perfetta per famiglie alla ricerca di qualità e serenità.


Allinterno, spazi ben distribuiti accolgono famiglie, coppie e chi cerca qualità della vita: la casa si sviluppa su due livelli abitabili più un piano interrato riscaldato, offrendo circa 140 m² abitabili e ulteriori 70 m² di spazi versatili.


Spazi interni

  • Piano terra: ampio soggiorno con cucina open space, bagno di servizio e accesso diretto al giardino privato di circa 101 m², ideale per giochi, relax e pranzi allaperto grazie allottima esposizione solare
  • Piano superiore: tre camere spaziose, bagno con doccia, bagno padronale con vasca, balconcino e tetto a vista in legno trattato, che dona unatmosfera calda e accogliente
  • Piano interrato: locale hobby open space, locale tecnico con lavanderia, perfetto per avere ulteriore spazio funzionale e organizzato


A completare, la vicinanza ai servizi essenziali come Coop (500m, 10 minuti a piedi) e scuola primaria (2 minuti a piedi) garantisce uno stile di vita pratico e senza rinunce.


Costruita nel 2016, la proprietà si presenta in condizioni eccellenti, offrendo efficienza energetica e comfort contemporanei grazie a dotazioni moderne come termopompa aria-acqua con accumulo da 500 litri, pannelli solari per acqua calda e riscaldamento a pavimento.


Doppi vetri, porta blindata, videocitofono e serrande elettriche assicurano sicurezza e benessere quotidiano. La cucina è completa di elettrodomestici e la casa è pronta da abitare, con possibilità di personalizzazioni interne per valorizzarne ulteriormente il potenziale come residenza principale o investimento dalle ottime prospettive di rivalutazione.


Questa offerta Properti è caratterizzata da:

  • Casa unifamiliare di 4.5 locali in zona tranquilla, moderna casa a schiera
  • Splendida vista sulle montagne circostanti
  • Ampio giardino privato di circa 101 m² con ottima esposizione solare
  • Circa 140 m² abitabili su due livelli più 70 m² di piano interrato riscaldato
  • Tre camere spaziose, balconcino e tetto a vista in legno trattato
  • Locale hobby open space e lavanderia al piano interrato
  • Termopompa aria-acqua, pannelli solari e riscaldamento a pavimento
  • Porta blindata, videocitofono, serrande elettriche e doppi vetri
  • 2 posti auto esterni inclusi con cancello elettrico e posteggi ospiti
  • Edificata nel 2016, in condizioni eccellenti e pronta da abitare


Interessati? Contattateci per una consulenza senza impegno!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed