Exceptional Property in Absolute Tranquility

Rooms7

Living area190 m²

Object PriceCHF 2,790,000.-

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Localisation

., 1053 Cugy

Characteristics

Reference

1321016864

Rooms

Ground surface

1,400 m²

Living area

190 m²

Description

Text translated from french, see original

Discover a property combining charm and elegance, located in a quiet residential area of Cugy. Built in 1972 in the spirit of traditional Vaud architecture, this house is charming with its authentic character and warm atmosphere, ideal for a peaceful family life.

Spread over about 190 m² of living space, the house is set on a generous plot of about 1,400 m², offering a green setting and pleasant privacy. The interior spaces, which are bright and well-designed, have been designed to combine comfort and functionality in everyday life. The living room, which has a fireplace, is a real convivial living space, ideal for sharing moments together.

The kitchen, completely renovated in 2019, stands out for its refined finishes and high-end Gaggenau equipment, offering a space that is both modern and perfectly functional.

Outside, the wooded garden invites you to relax in a peaceful environment. A hot tub completes this space, allowing you to fully enjoy the beautiful days in a wellness atmosphere.

The property also features a tastefully decorated cellar, ideal for wine lovers, a home cinema, as well as a garage that can accommodate two vehicles.

Just a few minutes from Lausanne, its amenities and schools, and about 10 minutes by car from the International School of Lausanne (ISL), this house represents a great opportunity to acquire a character-filled home that combines tradition, modern comfort and quality of life.

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Real Estate Agency Sàrl

Place Bel-Air 1

13th floor / Bel-Air Tower

CH – 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH – 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH – Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH – 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixed agency (+41) 021 351 08 08

General hotline (+41) 0840 111,222

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Web www.proximmo.ch

Web www.proximmo-luxury.ch

Découvrez une propriété alliant charme et élégance, située dans un quartier résidentiel calme de Cugy. Édifiée en 1972 dans le respect de l’architecture traditionnelle vaudoise, cette maison séduit par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie familiale paisible.

Déployée sur environ 190 m² habitables, la maison s’implante sur une généreuse parcelle d’environ 1’400 m², offrant un cadre verdoyant et une agréable intimité. Les espaces intérieurs, lumineux et bien agencés, ont été pensés pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, constitue un véritable lieu de vie convivial, propice aux moments de partage.

La cuisine, entièrement rénovée en 2019, se distingue par ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme Gaggenau, offrant un espace à la fois moderne et parfaitement fonctionnel.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un environnement paisible. Un jacuzzi vient compléter cet espace, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère de bien-être.

La propriété dispose également d’une cave aménagée avec goût, idéale pour les amateurs de vin, un home cinema, ainsi que d’un garage pouvant accueillir deux véhicules.

À seulement quelques minutes de Lausanne, de ses commodités et de ses établissements scolaires, et à environ 10 minutes en voiture de l’International School of Lausanne (ISL), cette maison représente une belle opportunité d’acquérir une demeure de caractère, alliant tradition, confort moderne et qualité de vie.

Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate

PROXIMMO-Luxury

Agence Immobilière Sàrl

Place Bel-Air 1

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne

Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH - Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel

Mobile (+41) 079 601 67 81

Fixe agence (+41) 021 351 08 08

Fixe général (+41) 0840 111 222

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