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Residential building

Living area876 m²
Object PriceCHF 1,000,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Rue De La Maltière 5, 2800 Delémont

Characteristics

Reference
21008515
Availability
Immediate
Living area
876 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
ARI-248 For investors – Residential building, former restaurant to be converted into a rental building – Ideally located in the central area of Delémont
**Delémont**
2800 Delémont is located in the district of Delémont, in the Canton of Jura. The population in the political commune of Delémont has varied over the last five years by +0.1% on average per year, amounting to 12,739 inhabitants (as of 31 Dec. 2023). The tax rate is 13.5% (canton: 14.0%). Over the last five years, the construction of residential units in the commune has amounted to 1.9% on average per year, while the current vacancy rate is 5.9% (as of 1 June 2024). The real estate prices have varied by +16.1% over the last five years (canton: +14.9%).

**Central location**
Former restaurant on the ground floor with 2 large apartments on the 1st and 2nd floors; beautiful attic space to be converted – Ceilings over 3 metres high; beautiful period parquet flooring; very well maintained building.

**Basement**
* Cellar of 35 m2; * Reduced 1 of 14 m2; * Laundry room of 22 m2; * Technical room of 14 m2; * Reduced 2 of 69 m2. For a floor area of 235 m2 and a built volume of 590 m3.

**Ground floor**
* Covered north entrance of 7 m2; * WC for men and women at the entrance of 4 m2; * Corridor and distribution of 30 m2; * Kitchen of 27 m2; * Reduced of 11 m2; * Former restaurant with counter of 40 m2; * Former dining room of 33 m2; * Room of 15 m2; * Corridor of 21 m2. For a floor area of 235 m2 and a built volume of 730 m3.

**1st floor**
* Distribution and stairwell of 48 m2; * Room 1 of 36 m2; * Room 2 of 23 m2; * Room 3 of 30 m2; * Room 1 of 16 m2; * Room 2 of 15 m2; * Room 3 of 11 m2; * Room 4 of 14 m2 For a floor area of 235 m2 and a built volume of 792 m3.

**2nd floor**
* Distribution and stairwell of 37 m2; * Room 1 of 21 m2; * Room 2 of 25 m2; * Room 3 of 16 m2; * Room 4 of 16 m2; * Room 5 of 21 m2; * Room 1 of 15 m2; * Room 2 of 14 m2; * Room 3 of 11 m2. For a floor area of 235 m2 and a built volume of 625 m3.

**Convertible attic**
For a floor area of 235 m2 and a built volume of 489 m3.

* **Total floor area of 1,179 m2** * **Total built volume of 3,227 m3.*
ARI-248 Pour investisseurs - Immeuble d'habitation, ancien restaurant à transformer en immeuble de rendement - Idéalement situé en zone centrale à Delémont
**Delémont**
2800 Delémont se situe dans le district de Delémont, dans le Canton du Jura. La population dans la commune politique de Delémont a varié au cours des cinq dernières années de +0,1% en moyenne par an, s'élevant à 12 739 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d'imposition est de 13,5% (canton: 14,0%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,9% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 5,9% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +16,1% au cours des cinq dernières années (canton: +14,9%).

**Situation centrale**
Ancien restaurant en rez-de-chaussée avec 2 grands appartements aux 1er et 2ème étages ; belles combles aménageables - Hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres ; jolis parquets d'époque ; bâtiment très bien entretenu.

**Sous-sol**
* Cave de 35 m2 ; * Réduit 1 de 14 m2 ; * Buanderie de 22 m2 ; * Technique de 14 m2 ; * Réduit 2 de 69 m2. Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 590 m3.

**Rez-de-chaussée**
* Entrée nord couverte de 7 m2 ; * WC à l'entrée homme et femme de 4 m2 ; * Couloir et distribution de 30 m2 ; * Cuisine de 27 m2 ; * Réduit de 11 m2 ; * Ancien restaurant avec comptoir de 40 m2 ; * Ancienne salle à manger de 33 m2 ; * Chambre de 15 m2 ; * Couloir de 21 m2. Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 730 m3.

**1er étage**
* Distribution et cage d'escalier de 48 m2 ; * Pièce 1 de 36 m2 ; * Pièce 2 de 23 m2 ; * Pièce 3 de 30 m2 ; * Chambre 1 de 16 m2 ; * Chambre 2 de 15 m2 ; * Chambre 3 de 11 m2 ; * Chambre 4 de 14 m2 Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 792 m3.

**2ème étage**
* Distribution et cage d'escaliers de 37 m2 ; * Pièce 1 de 21 m2 ; * Pièce 2 de 25 m2 ; * Pièce 3 de 16 m2 ; * Pièce 4 de 16 m2 ; * Pièce 5 de 21 m2 ; * Chambre 1 de 15 m2 ; * Chambre 2 de 14 m2 ; * Chambre 3 de 11 m2. Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 625 m3.

**Combles aménageables**
Pour une surface de plancher de 235 m2 et un volume bâti de 489 m3.

* **Total de la surface de plancher de 1'179 m2** * **Total du volume bâti de 3'227 m3.*

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Equipment
  • Gas supply