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ARI-253 – Building with 3 apartments, 3 garages and 2 parking spaces near the CFF train station

Living area270 m²
Object PriceCHF 792,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

2800 Delémont

Characteristics

Reference
ARI-253
Availability
Immediate
Year of construction
1956
Latest renovations
1979
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
333 m²
Living area
270 m²
Volume
1,509 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
3.5-room apartment, 1st floor * Entrance hall with distribution area of 10.50 m2; * Living room of 33 m2 with a large west-facing balcony of 5 m2; * Built-in kitchen with dining area of 10.50 m2, north-east orientation; * Bathroom with WC-shower of Italian style of 5 m2; * Bedroom 1 of 12.50 m2 with south-east orientation; * Bedroom 2 of 18 m2 with west orientation. 4-room apartment, 2nd floor * Entrance hall with distribution area of 11.20 m2; * Living room (middle room) of 17.20 m2 with west orientation; * Built-in kitchen with dining area of 11 m2 with north-east orientation; * Bathroom with WC-bathtub of 6 m2; * Bedroom 1 of 12.50 m2 with south-east orientation; * Bedroom 2 of 16 m2 with south-west orientation; * Bedroom 3 of 16 m2 with west orientation. Communal areas – ground floor / basement Basement (access via a trapdoor) * Cellar of 15 m2, assigned to the apartment on the 1st floor and containing 2 tanks of 1,200 lt; * Cellar of 8 m2, assigned to the apartment on the 2nd floor. Ground floor * Entrance hall of 18 m2 with staircase for access to the apartments; * Office/room of 16 m2 (former garage); * 1 garage for 1 car with access to the hall; * 2 garages for 1 car without access to the hall; * Heating room of 5 m2; * Laundry room with washing machine and dryer of 7 m2. Rental income * Rent for the 3 apartments for CHF 2,760.00 per month; * Rent for the 3 garages for CHF 300.00 per month; * Rent for 2 outdoor parking spaces for CHF 100.00 per month. * Total monthly rent of CHF 3,160.00 – annual CHF 37,920.00. Renovation work of the last years * Year 2019 for CHF 19,000.00 (kitchen, bathrooms, parquet) * Year 2020 for CHF 17,000.00 (painting, parquet) * Year 2021 for CHF 36,000.00 (kitchen, bathrooms, parquet, painting) * Year 2022 for CHF 21,000.00 (tiles, parquet, terrace) * Year 2023 – no renovations * Year 2024 for CHF 13,000.00 (kitchen, bathrooms) **Total cost of renovation work over the last 6 years over CHF 106,000.00.**
Wohnung mit 3,5 Zimmern, 1. Stock * Eingangshalle mit Verteiler von 10,50 m2; * Wohnzimmer von 33 m2 mit einem großen Balkon mit Westausrichtung von 5 m2; * Einbauküche mit Essbereich von 10,50 m2, Nordostausrichtung; * Badezimmer mit WC-Dusche italienischer Art von 5 m2; * Schlafzimmer 1 von 12,50 m2 mit Südostausrichtung; * Schlafzimmer 2 von 18 m2 mit Westausrichtung. Wohnung mit 4 Zimmern, 2. Stock * Eingangshalle mit Verteiler von 11,20 m2; * Wohnzimmer (mittleres Zimmer) von 17,20 m2 mit Westausrichtung; * Einbauküche mit Essbereich von 11 m2 mit Nordostausrichtung; * Badezimmer mit WC-Badewanne von 6 m2; * Schlafzimmer 1 von 12,50 m2 mit Südostausrichtung; * Schlafzimmer 2 von 16 m2 mit Südwestausrichtung; * Schlafzimmer 3 von 16 m2 mit Westausrichtung. Wohnung mit 2,5 Zimmern unter dem Dach, 3. Stock * Eingang zu einem schönen, hellen Wohnzimmer von 17,50 m2 mit Westausrichtung und überdachtem Balkon von 7,50 m2; * Einbauküche und bewohnbarer Bereich von 14 m2 mit Nordausrichtung; * Badezimmer von 6 m2 mit WC-Dusche italienischer Art und kleiner Badewanne; * Schlafzimmer von 15,50 m2 mit Südausrichtung. Gemeinschaftsbereiche - Erdgeschoss / Untergeschoss Untergeschoss (Zugang über eine Falltür) * Keller von 15 m2, der der Wohnung im 1. Stock zugeordnet ist und 2 Tanks mit 1'200 lt enthält; * Keller von 8 m2, der der Wohnung im 2. Stock zugeordnet ist. Erdgeschoss * Eingangshalle von 18 m2 mit Treppenhaus für den Zugang zu den Wohnungen; * Büro-/Lokal von 16 m2 (ehemalige Garage); * 1 Garage für 1 Auto mit Zugang zur Halle; * 2 Garagen für 1 Auto ohne Zugang zur Halle; * Heizraum von 5 m2; * Waschküche mit Waschmaschine und Trockner von 7 m2. Mieteneinnahmen * Miete für die 3 Wohnungen für CHF 2'760.00 pro Monat; * Miete für die 3 Garagen für CHF 300.00 pro Monat; * Miete für 2 Außenparkplätze für CHF 100.00 pro Monat. * Gesamtmiete pro Monat von CHF 3'160.00 - jährlich CHF 37'920.00. Renovierungsarbeiten der letzten Jahre * Jahr 2019 für CHF 19'000.00 (Küche, Badezimmer, Parkett) * Jahr 2020 für CHF 17'000.00 (Malerei, Parkett) * Jahr 2021 für CHF 36'000.00 (Küche, Badezimmer, Parkett, Malerei) * Jahr 2022 für CHF 21'000.00 (Fliesen, Parkett, Terrasse) * Jahr 2023 - keine Renovierungen * Jahr 2024 für CHF 13'000.00 (Küche, Badezimmer) **Gesamtkosten der Renovierungsarbeiten der letzten 6 Jahre über CHF 106'000.00.**

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine