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Light and spacious: your new home with outdoor pool

Rooms4.5
Living area119 m²
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Erlenweg 4, 4552 Derendingen

Characteristics

Reference
VI-00022552-1
Availability
To agree
Year of construction
1960
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Ground surface
453 m²
Living area
119 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This detached single-family house is located in a quiet and family-friendly residential area and offers an attractive living space for families with four and a half rooms and a well-maintained outdoor area.

The ground floor has been renovated and includes a living room with direct access to the conservatory, a closed kitchen, two bedrooms and a bathroom with bathtub, sink and toilet. The conservatory provides additional living space and is ideal as a dining area or retreat with a view of the garden.

The attic floor offers a room of impressive size, which benefits from the large skylights and is flooded with plenty of daylight. The room has the potential to be divided into several rooms, creating additional possibilities for use - for example as a children's room, office or hobby room. Another bathroom with shower, sink and toilet complements this level of the house.

The basement includes a large workshop that can be taken over if required. In addition, there is a cellar room with shower, which is ideal as a utility room.

The outdoor area is impressive with a garden seating area, a swimming pool and sufficient space for leisure activities and relaxation outdoors. There are several parking spaces in front of the house and a garage box is also available.

This property is particularly suitable for families looking for a quiet residential environment with plenty of space and practical possibilities for use.

Don't miss this unique opportunity and arrange a viewing today!
Dieses freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage und bietet mit viereinhalb Zimmern sowie einem gepflegten Aussenbereich ein attraktives Wohnangebot für Familien.

Das Erdgeschoss wurde saniert und umfasst ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine geschlossene Küche, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC. Der Wintergarten sorgt für zusätzlichen Wohnraum und eignet sich ideal als Essbereich oder Rückzugsort mit Blick in den Garten.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein durch die Grösse beeindruckendes Zimmer, das dank den grossen Dachfenstern mit viel Tageslicht punktet. Der Raum verfügt über Potenzial zur Unterteilung in mehrere Zimmer, wodurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten entstehen - beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ergänzt diese Wohnebene.

Das Untergeschoss beinhaltet eine grosse Werkstatt, die bei Bedarf übernommen werden kann. Zusätzlich steht ein Kellerraum mit Dusche zur Verfügung, der sich gut als Hauswirtschaftsraum eignet.

Der Aussenbereich begeistert mit dem Gartensitzplatz, einem Pool sowie ausreichend Umschwung - perfekt für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Vor dem Haus stehen mehrere Autoabstellplätze und eine Garagenbox zur Verfügung.

Die Liegenschaft eignet sich besonders für Familien, die ein ruhiges Wohnumfeld mit viel Platz und praktischen Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Distances

 
Nursery school
750 m
Primary school
900 m
Secondary school
1.9 km
Stores
600 m