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A place to arrive: row family house in Dietwil

Rooms4.5
Living area114 m²
AvailabilityImmediate
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Localisation

6042 Dietwil

Characteristics

Reference
VI-00020926-2
Availability
Immediate
Year of construction
1987
Rooms
4.5
Ground surface
194 m²
Living area
114 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Dietwil is the southernmost municipality in the Freiamt and is located in the triangle of the cantons of Aargau, Lucerne and Zug. The village is situated on a small moraine, slightly elevated, and is nestled in a diverse and inviting landscape. Despite its quiet location away from the main traffic routes, you benefit from good accessibility and a natural environment with a high quality of life.
The 4.5-room terraced single-family house extends over four floors and impresses with a well-thought-out room layout and many amenities. As soon as you enter the house, you are greeted by the private front yard, which offers additional outdoor space for relaxing hours.
The bright, open living area with a fireplace on the ground floor is the heart of the house. From here, you have direct access to the sunny seating area with a fantastic view. The adjacent dining room flows seamlessly into the functional kitchen - ideal for family life. A separate guest toilet completes this floor.
On the upper floor, there are two bedrooms, one facing north and the other south. The north-facing room has a practical dressing room. The modern family bathroom with a bathtub and shower provides additional comfort.
Another room on the attic floor offers a particularly cozy atmosphere thanks to the sloping ceilings. There is also a private bathroom here, which is ideal as a retreat or guest area.
The basement offers plenty of storage space with a spacious cellar room and a laundry room. A permanently installed air conditioning system ensures pleasant temperatures in the summer months. The offer is rounded off by a separate garage box, which is included in the purchase price.
Arrange a viewing appointment today - we look forward to your contact.
Dietwil ist die südlichste Gemeinde des Freiamts und liegt im Dreikantoneck der Kantone Aargau, Luzern und Zug. Das Dorf befindet sich etwas erhöht auf einer kleinen Moräne, eingebettet in eine vielseitige und einladende Landschaft. Trotz der ruhigen Lage abseits des Durchgangsverkehrs profitieren Sie hier von einer guten Erreichbarkeit und einer naturnahen Umgebung mit hoher Lebensqualität.
Das 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie vielen Annehmlichkeiten. Schon beim Eintreten werden Sie vom privaten Vorplatz empfangen, der zusätzlichen Aussenraum für entspannte Stunden bietet.
Im Erdgeschoss bildet der helle, offene Wohnbereich mit Cheminée das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Sitzplatz mit traumhafter Weitsicht. Das angrenzende Esszimmer geht fliessend in die funktionale Küche über - ideal für den Familienalltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines nach Norden, das andere nach Süden ausgerichtet. Das nordseitige Zimmer verfügt über einen praktischen Ankleideraum. Das moderne Familienbad mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss bietet dank den Dachschrägen eine besonders gemütliche Atmosphäre. Auch hier steht ein eigenes Badezimmer zur Verfügung - ideal als Rückzugsort oder Gästebereich.
Das Untergeschoss bietet viel Stauraum mit einem grosszügigen Kellerraum und einer Waschküche. Eine fest installierte Klimaanlage sorgt in den Sommermonaten für angenehme Temperaturen. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garagenbox, die im Kaufpreis inbegriffen ist.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
515 m
Primary school
515 m
Secondary school
5.9 km
Stores
70 m