In the heart of Disentis/Mustér, this inviting single-family house with 5.5 rooms combines modern comfort with traditional charm. In the
GROUND FLOOR there is a beautiful entrance area that leads directly into the open kitchen with adjacent dining area. A modern-designed wood stove provides pleasant warmth throughout the house. The newly built bathroom is equipped with a walk-in shower, a washbasin and a toilet. The spacious living room with beautiful oak parquet and an original soapstone stove invites you to relax. From the living room you have direct access to the extension, which has an additional bedroom with adjacent dressing room or office. This area is ideal as a guest or parental suite and creates a harmonious connection between old building charm and modern comfort.
On the FIRST FLOOR there is a bright corridor that provides access to the other living areas. The large bathroom has a bathtub, a double washbasin, a toilet and an integrated washing machine. The spacious master bedroom impresses with its beautiful oak parquet and the wonderful mountain view. From here there is direct access to two other rooms that can be used flexibly as bedrooms, offices or dressing rooms. An exit to the balcony with adjacent shed provides additional outdoor space and completes the room offer.
On the GROUND FLOOR you have access to over 100 m² of usable space, including several rooms that are ideal as workshops or hobby rooms. There is also an original natural cellar with water connection and electricity supply. A small garage provides space for motorcycles, a quad or additional storage space.
The central yet quiet location makes this house an ideal place for families and couples who appreciate life in the mountains. Restaurants, cafes, schools and shopping facilities are all within easy reach.
This property offer is characterized by:
- Building from 1970 with wood storage and workshop
- Extensive renovation in 2022 (kitchen, bathrooms, floors and technical infrastructure
- Bright living rooms with oak parquet and original soapstone stove
- Outdoor parking at the house, additional parking spaces available to rent from the municipality
- Study for possible conversion into two residential units available
- Wood heating and additional infrared heating in some rooms
- Wood storage and workshop available
- Large ski and cross-country skiing area with over 180 km of slopes and 30 km of trails
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Im Herzen von Disentis/Mustér präsentiert sich dieses einladende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, das modernen Komfort mit traditionellem Charme vereint. Im EG befindet sich ein schöner Eingangsbereich, der direkt in die offene Küche mit angrenzendem Essbereich führt. Ein modern gestalteter Holzofen sorgt hier für angenehme Wärme im ganzen Haus. Das neu eingebaute Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Das grosszügige Wohnzimmer mit schönem Eichen-Parkett und einem Original-Speckstein-Ofen lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Anbau, der über ein zusätzliches Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer oder Büro verfügt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Gäste- oder Elternsuite und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Altbaucharme und modernem Komfort.
Im OG erwartet Sie ein heller Zwischenkorridor, der Zugang zu den weiteren Wohnräumen bietet. Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Doppelwaschtisch, eine Toilette sowie eine integrierte Waschmaschine. Das geräumige Hauptschlafzimmer begeistert durch das schöne Eichen-Parkett und die herrliche Bergsicht. Von hier aus führt ein direkter Zugang zu zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden können. Ein Ausgang zum Balkon mit angrenzendem Schopf bietet zusätzlichen Raum im Freien und rundet das Raumangebot ab.
Im UG stehen Ihnen über 100 m² Nutzfläche zur Verfügung darunter mehrere Räume, die sich ideal als Werkstatt oder Hobbyräume eignen. Zudem gibt es einen Original-Naturkeller mit Wasseranschluss und Stromversorgung. Eine kleine Garage bietet Platz für Motorräder, ein Quad oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien und Paare, die das Leben in den Bergen schätzen. Restaurants, Cafés, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, in nächster Nähe.
Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:
- Anbau von 1970 mit Holzlager und Werkstatt
- Umfangreiche Renovierung im Jahr 2022 (Küche, Bäder, Böden und technischer Infrastruktur)
- Helle Wohnräume mit Eichen-Parkett und Original-Speckstein-Ofen
- Aussenparkplatz beim Haus, weitere Parkplätze über Gemeinde mietbar
- Studie für möglichen Umbau in zwei Wohneinheiten vorhanden
- Holzheizung und zusätzliche Infrarot-Heizung in einigen Räumen
- Holzlager und Werkstatt verfügbar
- grosses Ski- und Langlaufgebiet, mit über 180 km Pisten und 30 km Loipen
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