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Generous single-family home with separate apartment

Rooms7
Living area186 m²
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Quadras 55, 7013 Domat/Ems

Characteristics

Reference
Domat_Ems_EFH_mit_Einliegerwohnung_26
Availability
To agree
Year of construction
2004
Rooms
7
Number of levels for the real asset
4
Living area
186 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This spacious single-family house impresses with a well-thought-out room layout, two independent living units and a natural location.


Whether as a multi-generational home, for renting out, or for flexible living, numerous possibilities are opening up here.


Highlights:

  • 4.5 Room Duplex Apartment in the Upper and Attic Floor, Ideal for Families
  • 2.5-room annex apartment with separate entrance, perfect for guests, adult children or for rent
  • Spacious heated basement with cellar rooms, versatile use of display rooms and technical room
  • Carport with space for up to four vehicles
  • Low-maintenance garden

The house needs renovation and optimization work, which at the same time offers the opportunity to design and upgrade it individually.


Domat/Ems offers an excellent infrastructure with schools, shopping facilities and an optimal connection to Chur and the region. A wide range of leisure activities ensures variety.


Interested? Contact us for a viewing.

Dieses grosszügige Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, zwei eigenständigen Wohneinheiten und einer naturnahen Lage.


Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für flexibles Wohnen, hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.


Highlights:

  • 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung im Ober und Dachgeschoss, ideal für Familien
  • 2.5 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang, perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung
  • Grosszügiges beheiztes Untergeschoss mit Kellerräumen, vielseitig nutzbaren Disporäumen und Technikraum
  • Carport mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge
  • Pflegeleichter Garten

Im Haus sind Instandstellungs- und Optimierungsarbeiten notwendig, wodurch sich zugleich die Gelegenheit bietet, es individuell zu gestalten und aufzuwerten.


Domat/Ems bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer optimalen Anbindung an Chur und die Region. Ein breites Freizeitangebot sorgt für Abwechslung.


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
180 m
Freeway
3.5 km
Nursery school
1 km
Primary school
1 km
Secondary school
1 km
Stores
1 km