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Rented 3-family house including barn with development potential

Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

Zürcherstrasse 38, 8424 Embrach

Characteristics

Reference
110161022-330
Availability
Immediate
Year of construction
1840
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
440 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The single-family house built in 1840 is a charming and versatile property with extensive potential for renovation. The building has been modernized over the years, including renovations in 1970-1980, 1999 and most recently in 2017. It comprises three rented residential units as well as a rented barn with an attic. The communal garden offers additional recreational value for all tenants. 1-room apartment (ground floor left) The compact 1-room apartment on the left of the ground floor has a functional floor plan with a living and sleeping area in one room, a separate kitchen and a bathroom. It is ideal for single people and is currently rented. 3-room apartment (ground floor right) The spacious 3-room apartment on the right of the ground floor has a practical and family-friendly layout with a living room, two bedrooms, a kitchen and a bathroom + WC. The duplex apartment extends over two levels and the bright rooms create a pleasant living atmosphere. This unit is also permanently rented. 3.5-room apartment (1st floor and attic) The 3.5-room apartment on the first floor extends over two levels and also uses the converted attic, which gives it a generous and particularly homely feel. The living room has a fireplace that creates a cosy atmosphere. In addition to the living and sleeping rooms, it has another half room that is ideal as an office or hobby room. This unit is also rented. Barn with storage space The barn with attic that belongs to the property offers generous storage space and thus provides versatile space for use. E.&.O. Errors excepted. We strive for correct information but cannot guarantee it.
Das einseitig angebaute Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1840 präsentiert sich als charmante und vielfältig nutzbare Liegenschaft mit umfangreichem Ausbaupotenzial. Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg immer wieder modernisiert, unter anderem durch Renovationen in den Jahren 19701980, 1999 und zuletzt 2017. Es umfasst drei vermietete Wohneinheiten sowie eine ebenfalls vermietete Scheune mit Dachboden. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet allen Mietparteien zusätzlichen Freizeitwert. 1-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss links) Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss links verfügt über einen funktionalen Grundriss mit Wohn- und Schlafbereich in einem Raum sowie einer separaten Küche und einem Badezimmer. Sie ist ideal für Einzelpersonen und aktuell vermietet. 3-Zimmer-Wohnung (Erdgeschoss rechts) Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss rechts bietet eine praktische und familienfreundliche Aufteilung mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche und ein Badezimmer + WC. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und die hellen Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch diese Einheit ist dauerhaft vermietet. 3.5-Zimmer-Wohnung (1. Obergeschoss und Dachstock) Die 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Ebenen und nutzt zusätzlich den ausgebauten Dachstock, was ihr ein grosszügiges und besonders wohnliches Raumgefühl verleiht. Im Wohnzimmer sorgt ein Cheminée für eine gemütliche Atmosphäre. Neben Wohn- und Schlafzimmern bietet sie einen weiteren halben Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbybereich eignet. Die Einheit ist ebenso vermietet. Scheune mit Lagerflächen Die zum Grundstück gehörende Scheune inkl. Dachgeschoss bietet grosszügige Lagerflächen und stellt damit vielseitig nutzbaren Raum zur Verfügung. S.E.&.O. Irrtümer vorbehalten. Wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.