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A home for all seasons – garden in summer, fireplace in winter...

Rooms5.5
Living area130 m²
Object PriceCHF 1,230,000.-
Availability01.12.2026
PDF Dossier Financing
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Localisation

Rathausenstrasse 34, 6032 Emmen

Characteristics

Reference
VI-00025775-1
Availability
01.12.2026
Year of construction
1989
Latest renovations
2017
Rooms
5.5
Ground surface
205 m²
Living area
130 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Emmen combines urban living with natural recreation and boasts proximity to Lucerne, good infrastructure and a high quality of life.
At Rathausenstrasse 34, you will find a corner terraced house (built in 1989) with 5½ rooms and around 130 m² of living space. The bright living and dining area with a Swedish stove and direct access to the garden is the heart of the property. The open-plan kitchen offers plenty of storage space and daylight.
The sunny, south-facing garden invites you to relax. On the upper floor there are three bedrooms and a modern bathroom with a walk-in shower. The attic offers a large room with an additional shower and flexible use options. The basement includes a
cellar, a laundry area and plenty of storage space. A carport and outdoor parking space complete the offer.
A home with a well-thought-out structure, plenty of light and attractive potential.
Emmen verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung und punktet mit Nähe zu Luzern, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
An der Rathausenstrasse 34 erwartet Sie ein Reiheneckhaus (Baujahr 1989) mit 5½ Zimmern und ca. 130 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und direktem Gartenzugang bildet das Herzstück. Die offene Küche bietet viel Stauraum und Tageslicht.
Der sonnige, südlich ausgerichtete Garten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit begehbarer Dusche. Das Dachgeschoss bietet ein grosses Zimmer mit zusätzlicher Dusche und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Untergeschoss mit Keller, Waschbereich und viel Stauraum. Ein Carport-Aussenparkplatz rundet das Angebot ab.
Ein Zuhause mit durchdachter Struktur, viel Licht und attraktivem Potenzial.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
464 m
Primary school
2.1 km
Secondary school
3.8 km
Stores
551 m

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