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Your new dream home: Spacious, modern and unobstructedly beautiful

Rooms5.5
Living area195 m²
Object PriceCHF 1,610,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Apperechweg 37, 5015 Erlinsbach

Characteristics

Reference
6954e59d941148fecbde759d
Availability
To agree
Year of construction
2015
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
420 m²
Living area
195 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This single-family home is a true gem – offering you around 195 m² of living comfort on three floors, accompanied by an unobstructed panoramic view that will inspire you every day. Whether in the light-flooded living area, the well-tended garden or on the spacious terrace: Everywhere you will experience a sense of space, tranquility and true quality of life.

The thoughtful architecture of the house is already apparent as soon as you enter it. Practical built-in cupboards, several hobby rooms, a spacious cellar and a separate laundry room with a technical room ensure that your daily routine remains effortless and organized.

The living areas are open, modern and extremely flexible – ideal for realizing your personal living ideas. Bright bedrooms with direct access to the garden and a cozy seating area, additional reduits and further hobby rooms provide space for a wide range of living situations. The master bedroom is a private retreat with a walk-in dressing room and an elegant bathroom with a bathtub and a walk-in shower with floor-level access.

The modern kitchen leaves nothing to be desired: A cooking island, integrated extractor hood, steamer, dishwasher and glass ceramic hob make cooking a pleasure. A discreetly positioned storage room complements the offer perfectly and provides valuable additional storage space.

The property also shows its best side outside. An open seating area, the well-tended garden, a covered balcony and a spacious terrace invite you to enjoy every moment outdoors – whether relaxing or in a social setting. A double garage with electricity and water connections completes the overall picture perfectly.

Here, generous room design, modern living comfort and an extraordinary location come together to create a home that really inspires.

Take advantage of this rare opportunity and make this special place your new home – a home that combines relaxation, well-being and inspiration.

Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Bijou – und bietet Ihnen auf drei Etagen rund 195 m² Wohnkomfort, begleitet von einer unverbaubaren Panorama-Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Ob im lichtdurchfluteten Wohnbereich, im gepflegten Garten oder auf der grosszügigen Terrasse: Überall entsteht ein Gefühl von Weite, Ruhe und echter Lebensqualität.

Schon beim Betreten zeigt sich die durchdachte Architektur des Hauses. Praktische Einbauschränke, mehrere Hobbyräume, ein weitläufiger Keller sowie eine separate Waschküche mit Technikraum sorgen dafür, dass Ihr Alltag mühelos und organisiert bleibt.

Die Wohnbereiche präsentieren sich offen, modern und äusserst flexibel – ideal, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen. Helle Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten und zum gemütlichen Sitzplatz, zusätzliche Reduits sowie weitere Hobbyräume schaffen Raum für verschiedenste Lebenssituationen. Das Hauptschlafzimmer bildet eine private Rückzugsoase mit begehbarer Ankleide und einem eleganten Bad mit Badewanne und bodenebener Walk-in-Dusche.

Die zeitgemässe Küche lässt keine Wünsche offen: Eine Kochinsel, integrierter Dunstabzug, Steamer, Geschirrspüler und Glaskeramik-Kochfeld machen Kochen zum Vergnügen. Ein diskret platzierter Vorratsraum ergänzt das Angebot ideal und bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Auch draussen zeigt sich die Liegenschaft von ihrer besten Seite. Ein offener Sitzplatz, der gepflegte Garten, ein überdachter Balkon sowie eine weitläufige Terrasse laden dazu ein, jeden Moment im Freien zu geniessen – sei es entspannt oder in geselliger Runde. Eine Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss rundet das Gesamtbild perfekt ab.

Hier verbinden sich grosszügige Raumgestaltung, moderner Wohnkomfort und eine aussergewöhnliche Lage zu einem Zuhause, das wirklich begeistert.

Greifen Sie diese seltene Gelegenheit auf und machen Sie diesen besonderen Ort zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt – einem Zuhause, das Erholung, Wohlbefinden und Inspiration vereint.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies