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Living with a view: Spacious single-family home with garden, comfort and unobstructed distant view

Rooms5.5
Living area195 m²
Object PriceCHF 1,610,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Apperechweg 37, 5015 Erlinsbach

Characteristics

Reference
699c2a2e8f11bd55c15eccea
Availability
To agree
Year of construction
2015
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
420 m²
Living area
195 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This extraordinary single-family home impresses with plenty of space, a high level of living quality and an impressive, unobstructed view into the distance. On a living space of around 195 m², spread over three levels, a living atmosphere is created that harmoniously combines generosity, peace and openness. The unobstructed view accompanies you in everyday life – both indoors and in the garden and on the attractive outdoor areas.

The thoughtful planning is noticeable as soon as you enter the property: the entrance area is clearly structured and offers plenty of storage space as well as custom-made fittings. Several versatile rooms provide space for home offices, hobbies or individual needs. This floor is complemented by a spacious basement and a separate laundry room with a technical room, which optimally support functional processes in everyday life.

The living areas are bright, modern and flexible in design. The bedrooms have direct access to the outdoors and connect living with nature – perfect for relaxing mornings or quiet retreats. Additional reduits and auxiliary rooms offer further possibilities for use and can be easily adapted to different life stages. The master bedroom is a private retreat with a walk-in dressing room and a stylish bathroom with a bathtub and a spacious walk-in shower.

The kitchen boasts high-quality equipment and well-thought-out functionality: A central cooking island, steamer, dishwasher, glass ceramic hob and an integrated extractor hood provide modern comfort. A separate pantry effectively complements the space and creates additional storage space for food and kitchen appliances.

The outdoor area also leaves nothing to be desired. A sunny seating area, the well-kept garden, a covered balcony and a spacious terrace invite you to linger, relax and enjoy – whether in a small circle or with guests. The offer is rounded off by a double garage with water and electricity connections.

This property combines modern amenities, clever room concepts and an attractive location to create a home with a special character.

Take advantage of this rare opportunity and make your new home here a reality – a place where living, relaxation and joy of life play perfectly together.

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus begeistert mit viel Raum, einem hohen Mass an Wohnqualität und einer beeindruckenden, unverbaubaren Aussicht in die Ferne. Auf rund 195 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, entsteht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Offenheit harmonisch verbindet. Die freie Sicht begleitet Sie im Alltag – sowohl im Innenbereich als auch im Garten und auf den attraktiven Aussenflächen.

Schon beim Betreten wird die durchdachte Planung spürbar: Der Eingangsbereich ist klar strukturiert und bietet reichlich Stauraum sowie massgeschneiderte Einbauten. Mehrere vielseitig nutzbare Räume schaffen Platz für Homeoffice, Hobbys oder individuelle Bedürfnisse. Ergänzt wird diese Etage durch einen grosszügigen Keller und eine separate Waschküche mit Technikraum, die funktionale Abläufe im Alltag optimal unterstützen.

Die Wohnräume präsentieren sich hell, modern und flexibel gestaltbar. Die Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang ins Freie und verbinden das Wohnen mit der Natur – perfekt für entspannte Morgen oder ruhige Rückzugsmomente. Zusätzliche Reduits und Nebenräume eröffnen weitere Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich mühelos an unterschiedliche Lebensphasen anpassen. Das Elternschlafzimmer bildet dabei einen privaten Rückzugsort mit begehbarer Ankleide sowie einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und grosszügiger Walk-in-Dusche.

Die Küche überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Funktionalität: Eine zentrale Kochinsel, Steamer, Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und ein integrierter Dunstabzug bieten zeitgemässen Komfort. Ein separater Vorratsraum ergänzt das Platzangebot sinnvoll und schafft zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Küchengeräte.

Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Ein sonniger Sitzplatz, der gepflegte Garten, ein gedeckter Balkon und eine grosszügige Terrasse laden zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein – ob im kleinen Kreis oder mit Gästen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit Wasser- und Stromanschluss.

Diese Immobilie vereint moderne Ausstattung, clevere Raumkonzepte und eine attraktive Lage zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Nutzen Sie diese seltene Chance und verwirklichen Sie hier Ihren neuen Lebensmittelpunkt – einen Ort, an dem Wohnen, Erholung und Lebensfreude perfekt zusammenspielen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies