Bauprojekt für zwei 5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus / project of two 5 1/2-room single-family houses

Standort | Umgebung

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Region: Leventina
Grundstückfläche:ca. 350 m2
Nutzfläche: ca. 168 m2
Zone: R3
Bad/WC: 2
Parkplatz: 2
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: schöne Bergsicht
Schulen: ja
Einkauf: 250m
öffentlicher Verkehr: 250m
Distanz nächste Stadt: 42km
Distanz Autobahn: 4km

Beschreibung

This construction project for two 5 ½-room single-family homes is located in a sunny, panoramic location in the eastern part of Faido in Mairengo on Via Bettlemme in the beautiful Leventina valley.

The new two-story building has good interior finishing and the buyer can still make changes to the plans and additions.

The ground floor includes the entrance area, a living/dining room with kitchen, a room, a shower/WC and a storage room/workshop. The upper floor has three bedrooms, a balcony, a bathroom/WC and a storage room.

The surrounding mountains offer a beautiful view. Thanks to the new Gotthard Base Tunnel, only two trains per hour run on the nearby railway line.

The building site is easily accessible by car. The journey to the A2 motorway takes 5 minutes. There is a post bus stop below. There are larger shops and schools in the village. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 25 Minuten und nach Locarno und Lugano ca. 45 Minuten.

Highlights

sonnige Lage mit Aussicht
nahe zum Bahnhof
gute Ausnutzung
gute Zufahrt
Bauprojekt mit Berücksichtigung von Aenderungs- und Ausbauwünschen

Ubiciazione

6760 Mairengo/Faido, via Bettlemme
Region: Leventina
Landfläche: ca. 350 m2
Baufläche: ca. 168 m2
Zone: R3
Bad/WC: 2
Parkplätze 2
Lage: sehr ruhig und sonnig
Aussicht: ja
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 250m
Nächste Stadt:42km
Autobahn: 4km

Beschreibung

Dieses Projekt von zwei 5 ½-Zimmer-Häusern befindet sich in sonniger Lage im Norden der Gemeinde Faido in Mairengo, Via Betlemme, in der mittleren Leventina.

Das Projekt bietet eine gute Bauweise mit der Möglichkeit, Änderungen am Projekt und an der Innenausstattung vorzunehmen.

Das Erdgeschoss umfasst ein Atrium, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche, ein Zimmer, eine Dusche/WC und einen Technikraum.
Im ersten Stock sind drei Zimmer, ein Balkon, eine Dusche/WC und ein Abstellraum vorgesehen.

Eine schöne Aussicht erstreckt sich über das Tal und die Berge. Nach der Eröffnung des NEAT-Tunnels werden nicht mehr so viele Züge vor dem Haus vorbeifahren.

Das Objekt ist mit dem Auto leicht erreichbar. Die Autobahn A2 ist in 5 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle ist weniger als 250 m entfernt.

In Faido befindet sich der TILO-Bahnhof, Interregio nach Zürich/Basel und es gibt Schulen und verschiedene Geschäfte (Migros, Coop, Denner, Apotheke und Metzgerei), auch ein Geschäft befindet sich ganz in der Nähe.

Highlights

sonnig
flach mit gutem Zugang
Möglichkeit, Änderungen am Projekt vorzunehmen
schöne Aussicht
in der Nähe von Faido
öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe