Just five minutes from Rolle, this rare property offers a unique opportunity for those who love renovation and custom projects. Set on a splendid plot of nearly 4,000 m², bordered by the forest and offering a breathtaking panoramic view of Lake Geneva and the Alps, it benefits from a preserved environment and an exceptional natural setting.
Accessible by a private path through the fields, the estate enjoys complete privacy and a peaceful atmosphere, ideal for those looking for a place that is both secluded and close to amenities.
The existing villa, develops on approximately 700 m² of living space. Although it requires a complete renovation, it offers impressive volumes, remarkable natural light and immense potential to be transformed according to the wishes and style of its future owner. The distribution of the spaces can be redesigned, allowing the creation of a custom-made home, perfectly adapted to today's needs and the preferences of each.
Outside, the generous plot allows for the creation of vast landscaping, a panoramic terrace or the renovation of the pool area to enhance the relationship between the interior and exterior.
This property represents a rare opportunity to bring a unique property back to life, in a privileged and sought-after location. A real blank canvas, ready to welcome an ambitious renovation project for architecture and nature enthusiasts.
À seulement cinq minutes de Rolle, cette propriété rare offre une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Implantée sur une splendide parcelle de près de 4’000 m², bordée par la forêt et ouverte sur une vue panoramique imprenable du lac Léman et des Alpes, elle bénéficie d’un environnement préservé et d’un cadre naturel exceptionnel.
Accessible par un chemin privé traversant les champs, le domaine jouit d’une intimité totale et d’une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent un lieu à la fois isolé et proche des commodités.
La villa existante, se développe sur environ 700 m² habitables. Bien que nécessitant d'une rénovation complète, elle offre des volumes impressionnants, une luminosité naturelle remarquable et un potentiel immense pour être transformée selon les envies et le style de son futur propriétaire. La distribution des espaces peut être repensée, permettant de créer une demeure sur mesure, parfaitement adaptée aux besoins d’aujourd’hui et aux préférences de chacun.
À l’extérieur, la parcelle généreuse permet d’imaginer de vastes aménagements paysagers, une terrasse panoramique ou encore la rénovation de l’espace piscine pour sublimer la relation entre intérieur et extérieur.
Ce bien représente une occasion rare de redonner vie à une propriété hors du commun, dans un emplacement privilégié et recherché. Une véritable toile blanche, prête à accueillir un projet de rénovation ambitieux pour les passionnés d’architecture et de nature.
