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Familienhaus mit Garten, Sonne und Platz für Wohnen und Arbeiten

Rooms6.5
Living area182 m²
Object PriceCHF 985,000.-
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

Forst b. Längenbühl, 3636 Forst b. Längenbühl

Characteristics

Reference
3636-25-1
Availability
To agree
Year of construction
2003
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
532 m²
Living area
182 m²
Volume
684 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Suchen Sie ein Zuhause für eine vier bis sechsköpfige Familie? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Forst bei Längenbühl verbindet Raum, Ruhe und Alltagstauglichkeit zu einem Ort, an dem Familienleben darf wachsen.
Das im Jahr 2003 erbaute Haus präsentiert sich in very good condition and has been maintained and modernized on an ongoing basis. On around 145 m² of net living space, 6.5 rooms and four cellar rooms are distributed over three floors and offer a wide range of possibilities for use by the family, for a home office or for hobbies.
On the ground floor, a friendly entrance area with guest WC and shower welcomes you. Directly next to it is an office. The spacious living room with direct access to the garden, together with the dining area and the functional kitchen, forms the heart of the house. The kitchen is equipped with an oven, dishwasher, fridge and ceramic hob. From the living area, you can directly access the sunny garden with an area of around 350 m² and a large seating area of around 40 m², which is ideal for relaxing hours in the open air.
The upper floor has four well-designed bedrooms and a spacious bathroom with a bathtub. The rooms are bright, quiet and family-friendly, and the roof slopes are optimally utilized.
The basement has a cellar, a large craft room, a laundry room with a washing machine and tumble dryer, which also serves as a technical room, and an additional workshop. The craft room is ideal for hobbies, an atelier or possibly for commercial use.
The property is designed to be largely wheelchair accessible and has a well-maintained oil heating system with underfloor heating, a photovoltaic system with a storage unit and two outdoor parking spaces. An electric vehicle socket is already available. The south-facing orientation ensures optimal sunlight and a pleasant living climate.
The property is located in a pleasantly quiet environment and is still very well connected. Two bus lines ensure optimal public transport links. Shopping facilities and primary and secondary schools are located in the immediate vicinity. The motorway and the train station are just a few minutes away.
Besonders attraktiv ist die Zonierung in Wohn und Gewerbezone, welche grundsätzlich die Möglichkeit bietet, eine gewerbliche Tätigkeit direkt im Haus auszuüben. A home that adapts flexibly to your life situation.

Exact address available after registration on neho.ch.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/3636-25-1



Suchen Sie ein Zuhause für eine vier bis sechsköpfige Familie? Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Forst bei Längenbühl verbindet Raum, Ruhe und Alltagstauglichkeit zu einem Ort, an dem Familienleben wachsen darf.
Das im Jahr 2003 erbaute Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend unterhalten sowie modernisiert. Auf rund 145 m² Nettowohnfläche verteilen sich 6.5 Zimmer und vier Kellerräume über drei Etagen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Hobby.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste WC und Dusche. Direkt daneben befindet sich ein Büro. Das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bildet zusammen mit dem Essbereich und der funktionalen Küche das Herz des Hauses. Die Küche ist mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Glaskeramikkochfeld ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten mit einer Fläche von ca. 350 m² sowie zu einem grossen Sitzplatz von rund 40 m² ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das Obergeschoss verfügt über vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind hell, ruhig und familiengerecht angeordnet, die Dachschrägen sind optimal genutzt.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein grosser Bastelraum, eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler, die zugleich als Technikraum dient, sowie eine zusätzliche Werkstatt. Der Bastelraum eignet sich ideal für Hobby, Atelier oder eventuell eine gewerbliche Nutzung.
Die Liegenschaft ist in den Grundzügen rollstuhlgängig geplant und verfügt über eine gut unterhaltene Ölheizung mit Fussbodenheizung, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie zwei Aussenparkplätze. Eine Aussensteckdose für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden. Die Südausrichtung sorgt für optimale Besonnung und ein angenehmes Wohnklima.
Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehm ruhigen Umgebung und ist dennoch sehr gut erschlossen. Zwei Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen der Unter- und Oberstufe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Autobahnanschluss und Bahnstation sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Zonierung in Wohn und Gewerbezone, welche grundsätzlich die Möglichkeit bietet, eine gewerbliche Tätigkeit direkt im Haus auszuüben. Ein Zuhause, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3636-25-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
650 m
Freeway
10 km
Nursery school
872 m
Primary school
1.05 km
Secondary school
1.65 km
Stores
1.38 km