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Exceptional house - Autonomous, profitable and renovated with refinement 20 min from Lausanne

Rooms10
Living area305 m²
Object PriceCHF 1,895,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1700 Fribourg

Characteristics

Reference
PK9Z-WO5K-421
Availability
To agree
Year of construction
1985
Latest renovations
2022
Rooms
10
Number of levels for the real asset
1
Ground surface
1,423 m²
Living area
305 m²
Volume
1,533 m³
Useful surface
360 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Discover an exceptional property where modernity, elegance and sustainability come together in perfect harmony.
Located in Ursy, this high-end single-family home has benefited from nearly CHF 300,000.- of renovationsbetween 2016 and 2025 of rare quality.

Equipped with a geothermal heat pump from 2024 and 42 solar panels, it is autonomous in electricity.
An independent studio rented CHF 800/month completes the whole by offering a rental income that reduces your financing (possibility of keeping the tenant or not).

Its harmonious volumes include:
- A spacious 34 m² living room with fireplace and access to a 30 m² terrace,
- A dining room opening onto a high-end V-Zug and Electrolux kitchen,
- A beautiful winter garden with fireplace, ideal for entertaining,
- A master suite with private bathroom and custom storage, a dressing room and 4 additional bedrooms.
- Superb landscaped grounds, double garage, automated forged gate and 6 parking spaces.

A rare, unique property, ready to welcome a discerning clientele seeking calm, profitability and perfection in detail.

Request the complete file and book your private viewing.
Découvrez une propriété d'exception où modernité, élégance et durabilité s'unissent à la perfection.
Située à Ursy, cette maison individuelle de haut standing a bénéficié entre 2016 et 2025 de près de CHF 300'000.- de rénovations d'une qualité rare.

Dotée d'une pompe à chaleur géothermique de 2024 et de 42 panneaux solaires, elle est autonome en électricité.
Un studio indépendant loué CHF 800/mois vient parfaire l'ensemble en offrant un revenu locatif qui allège votre financement.( possibilité de garder le locataire ou pas ).

Ses volumes harmonieux comprennent :
- Un vaste séjour de 34 m² avec cheminée et accès à une terrasse de 30 m²,
- Une salle à manger ouverte sur une cuisine haut de gamme V-Zug et Electrolux,
- Un magnifique jardin d'hiver avec cheminée, idéal pour recevoir,
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements sur mesure, un dressing et 4 chambres en plus.
- De superbes extérieurs arborés, garage double, portail forgé automatisé et 6 places de parc.

Un bien rare, unique, prêt à accueillir une clientèle exigeante cherchant le calme, la rentabilité et la perfection du détail.

Demandez le dossier complet et réservez votre visite privée.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view