6 1/2-Zimmer-Neubaulandhaus mit 11000 m2 Land

Region: Piemont, Provinz Alessandria
PLZ/Ortschaft: I-15065 Frugarolo

Objekt Typ: 6 ½-Zimmer-Villa
Grundstücksfläche: ca. 1000 m2 und zusätzlich 10000 m2 Umschwung
Wohn- und Nutzfläche: ca. 340 m2 (EG 160 , UG 180 m2)
Baujahr: 2012 zu 95 % fertiggestellt
Geschosse: 2
Balkon: 1
Parkplätze: 3 in der Garage und 3 Aussenplätze
Zimmer: 6
Heizung: noch zu erstellen
Lage: sehr ruhige, sonnige Panoramaaussichtslage
Einkaufsmöglichkeiten: si
Schulen: 500 m
Oeffentliche Verkehrsmittel: 500 m
Distanz nach Mailand: 67 Km
Distanz Autobahn: 5 Km

Diese 2-geschossige 6 ½-Zimmer-Villa liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Frugarolo in der Provinz Alessandria im Piemont.

Das Gebäude wurde 2012 erstellt und es müssen noch die Endarbeiten vollendet werden. So fehlen noch die Innentüren, die Sanitäreinrichtungen, die Heizung und kleinere Details. Die Kosten dafür belaufen sich auf ca. Fr. 40?000.--. Im Erdgeschoss sind der Eingangsbereich, der Wohn-/Essraum, die Wohnküche, fünf Zimmer und zwei Bad/WC vorhanden. Im Untergeschoss sind ein sehr grosser Keller-/Hobbyraum, eine Waschküche und eine Garage für mindestens drei Fahrzeuge eingebaut. Die Umgebung besteht aus einer grossen Terrasse und einem mit Zaum umgebenen Garten mit ca. 1000 m2 Fläche. Die Villa ist umgeben von einem eigenen Landwirtschaftsgrundstück von 10?000 m2. Ein schöner Panoramablick erstreckt sich auf die Hügel des Piemontes und auf die Bergketten des Appenino Ligure.

Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt drei Garage- und drei Aussenparkplätze. Das Dorf ist mit dem Bus erreichbar. Die Autobahn A 21 ist 5 km und die A26 13 km entfernt. Nach Mailand sind es 67 km, nach Chiasso 130 km und ans Meer in Genua 75 km. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.

Questa Villa si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Frugarolo nella Provincia di Alessandria nel Piemonte.

L'edificio è di nuovissima costruzione (anno 2012). E' quasi terminato in tutte le sue parti. Mancano le porte interne, i sanitari, la caldaia con i termosifoni, il cancello e poche altre rifiniture. La spesa per finire la Villa è di circa 34000?. Ci sono nel piano terra 7 locali (1 cucina grande, 1 sala e 5 camere) e 2 bagni mentre nel piano semi interrato c'è 1 tavernetta molto grande, 1 lavanderia e un garage per almeno 3 auto. Sul davanti c'è una terrazza molto ampia. Intorno alla casa c'è il giardino di circa 1000 m2 completamente recintato. La casa ha 1 accesso e posteggi macchine. Una bellissima vista si estende verso le colline del Piemonte e verso l'Appenino Ligure. Completa la proprietà un vasto appezzamento di terra di 10000 m2 agricoli coltivati a grano che circonda la Villa.

L'immobile è facilmente raggiungibile in macchina arrivando dalle autostrade che sono molto vicine. Posteggi propri ci sono sul terreno. Il tragitto per Chiasso dura ca. 1 ora e 20 minuti. L'autostrada più vicina dista solo 5km.