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Charming corner house with spacious garden

Rooms5.5
Living area117 m²
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Asternweg 9, 4563 Gerlafingen

Characteristics

Reference
VI-00024651-1
Availability
To agree
Year of construction
1946
Latest renovations
2013
Rooms
5.5
Ground surface
795 m²
Living area
117 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The corner house on Asternweg is a very well-maintained property with a lot of potential. The old building character gives the house a special atmosphere, while important elements have been renovated over the years. The existing structure is suitable for immediate use as well as for targeted modernization according to individual preferences. Families will appreciate the practical room layout, the bright living environment and the quiet residential location, which is ideal for a relaxed and everyday family life.

The living space is distributed over two floors and includes inviting living and bedrooms. The kitchen, floor coverings, windows and wet rooms are in a well-maintained condition and meet a practical standard of development. The space is complemented by sufficient ancillary areas and a guest WC. The heating is provided by an oil-fired heating system with radiators.

The 570 m² garden is very sunny and offers plenty of space for relaxation, play and leisure activities. The clearly structured surroundings offer a wide range of design options. Several outdoor parking spaces complete the offer.

The property is ideal for families, people with individual development requirements and buyers looking for a solid and well-maintained family home in a good location. The property offers additional development potential in the medium term thanks to modernization options.

I would be happy to provide you with further information or arrange a viewing at your convenience.
Das am Asternweg gelegene Eckhaus präsentiert sich als sehr gepflegte Liegenschaft mit viel Potenzial. Der Altbaucharakter verleiht dem Haus eine besondere Atmosphäre, gleichzeitig wurden wichtige Elemente über die Jahre erneuert. Die bestehende Struktur eignet sich sowohl für die sofortige Nutzung als auch für eine gezielte Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. Familien profitieren von der praktischen Raumaufteilung, dem hellen Wohnambiente und der ruhigen Wohnlage, die ideal für ein entspanntes und alltagsnahes Familienleben ist.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst einladende Wohn- und Schlafräume. Die Küche, die Bodenbeläge, die Fenster und die Nasszellen befinden sich in einem gepflegten Zustand und entsprechen einem zweckmässigen Ausbaustandard. Ergänzt wird das Raumangebot durch ausreichend Nebenflächen sowie ein Gäste-WC. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Radiatoren.

Der 570 m² grosse Garten ist sehr sonnig ausgerichtet und bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit. Die übersichtlich gestaltete Umgebung eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mehrere Aussenparkplätze runden das Angebot ab.

Das Objekt eignet sich ideal für Familien, Personen mit individuellen Ausbauwünschen sowie für Käuferinnen und Käufer, die ein solides und gepflegtes Eigenheim in guter Lage suchen. Mittelfristig bietet die Liegenschaft dank Modernisierungsmöglichkeiten zusätzliches Entwicklungspotenzial.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Distances

 
Nursery school
650 m
Primary school
650 m
Secondary school
650 m
Stores
550 m