Nel suggestivo borgo storico di
Giornico, in a panoramic and particularly quiet position, this
2-family villa with 8 rooms represents a rare opportunity for those who want space, privacy and a valuable natural environment. Set in a protected environment rich in history, the property enjoys
open views of the vineyards and the historic center of the village, offering an atmosphere of absolute serenity just a few minutes’ walk from the main services.
The villa is developed on two separate residential units, ideal for a multigenerational family, for those who want to live in one part of the property and develop the other, or as a long-term investment. The interior spaces are generous and bright: the main rooms open out onto the landscape, while the living room with a stone fireplace creates a warm and welcoming atmosphere. Balconies and large windows offer views of the entire valley, ensuring natural light throughout the day.
Outside, the property extends over a total area of about 1300 sqm, offering well-tended gardens and a large terraced plot adjacent, used as an orchard, vegetable garden and relaxation area with pergola. A rare and precious green space, perfect for living outdoors in complete tranquility, surrounded by silence and nature.
The villa has an important potential for development, both for those who want to adapt the spaces to contemporary living needs, and for those looking for a solid and versatile property in one of the most appreciated historic villages of the Canton of Ticino.
The Properti offer is characterized by:
Ï Independent 2-family villa with 8 rooms
Ï Residential and quiet location
Ï Private and usable garden
Ï Fireplace for a cozy atmosphere
Ï Open views of the countryside
Ï Highly valuable historical and natural context
Ï Services, schools and village center within walking distance
Ï Interesting potential for development and investment
Interested? Contattateci subito per una consulenza senza impegno!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
Nel suggestivo borgo storico di Giornico, in una posizione panoramica e particolarmente tranquilla, questa villa bifamiliare di 8 locali rappresenta una rara opportunità per chi desidera spazio, privacy e un contesto naturale di grande pregio. Inserita in un ambiente tutelato e ricco di storia, la proprietà gode di viste aperte sui vigneti e sul nucleo storico del paese, offrendo unatmosfera di assoluta serenità a pochi minuti a piedi dai principali servizi.
La villa si sviluppa su due unità abitative distinte, ideali per una famiglia multigenerazionale, per chi desidera abitare una parte dellimmobile e valorizzare laltra, oppure come investimento a lungo termine. Gli spazi interni sono generosi e luminosi: gli ambienti principali si aprono verso il paesaggio, mentre il soggiorno con camino in pietra naturale crea unatmosfera calda e accogliente. Balconi e ampie superfici finestrate accompagnano lo sguardo sullintera valle, garantendo luce naturale durante tutto larco della giornata.
Allesterno, la proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 1300 mq, offrendo giardini curati e un ampio terreno terrazzato adiacente, adibito a frutteto, orto e zona relax con pergola. Uno spazio verde raro e prezioso, perfetto per vivere allaria aperta in totale tranquillità, circondati dal silenzio e dalla natura.
La villa presenta un importante potenziale di valorizzazione, sia per chi desidera adattare gli spazi a esigenze abitative contemporanee, sia per chi è alla ricerca di un immobile solido e versatile in uno dei borghi storici più apprezzati del Canton Ticino.
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
Ï Villa bifamiliare indipendente di 8 locali
Ï Posizione residenziale e tranquilla
Ï Giardino privato e sfruttabile
Ï Camino per unatmosfera accogliente
Ï Vista aperta sulla natura
Ï Contesto storico e naturalistico di grande pregio
Ï Servizi, scuole e centro del paese raggiungibili a piedi
Ï Interessante potenziale di valorizzazione e investimento
Interessati? Contattateci subito per una consulenza senza impegno!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
