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Spaziosa casa indipendente 8.5 locali con ampio giardino, Giubiasco

Rooms8.5
Living area249 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

6512 Giubiasco

Characteristics

Reference
a00c400000OjuOPAAZ_06P94
Availability
To agree
Year of construction
1971
Latest renovations
2005
Rooms
8.5
Floor
Ground floor
Ground surface
531 m²
Living area
249 m²
Useful surface
249 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Situata in a quiet and strategic residential area, a few steps from the station and the heart of Giubiasco, this splendid property represents a versatile and exclusive housing solution. Whether it is to accommodate a large family, to create a multigenerational project or to realize a targeted investment, this single-family or semi-detached house (2 apartments 4.5 rooms)offers generous spaces and a very high level of energy efficiency.


L’immobile si sviluppa su due piani per una superficie abitabile complessiva di 240 m². Il piano cantina, with a parking space in the garage, has a hobby room, laundry room and technical room, sauna and shower and cellar. The first floor has a cozy room with a storage fireplace and an open-plan living area. The second floor, completely renovated in 2005, enchants with its wooden roof with exposed beams, a bathroom with a whirlpool bath and a large living room characterized by a large panoramic window with a view of the mountains. Comfort is guaranteed in every season thanks to air conditioning and modern technological equipment, crowned by a photovoltaic system with 46 panels and accumulator batteries that ensure a high degree of self-sufficiency.


Il vero fiore all’occhiello è l’area esterna: un giardino curato che ospita una piscina riscaldata, una sauna privata al piano interrato e un grottino attrezzato con cucina e pergolato in sasso, con barbeque e un servizio wc esterno, ideale for convivial moments outdoors. The presence of a greenhouse for the vegetable garden, fruit trees and an automatic irrigation system makes this property a complete and private oasis of well-being.


Questa offerta Properti è caratterizzata da:

  • Elevata indipendenza energetica grazie al fotovoltaico con accumulo
  • Spettacolare secondo piano con travi a vista e vetrata panoramica
  • Zona relax esclusiva con piscina riscaldata e sauna con doccia
  • Giardino piantumato con grottino attrezzato, pergolato e zona grill
  • Piano interrato di 120 m² con garage automatico e ampi spazi tecnici
  • Posizione strategica: 5 min a piedi dalla stazione e 100 m dall’asilo nido
  • Ristrutturazione curata (2005) con cappotto esterno e tetto isolato
  • Comfort moderno con aria condizionata
  • 1 posto auto in garage 3 posti auto esterni
  • sauna e doccia al piano cantina


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Situata in una zona residenziale tranquilla e strategica, a pochi passi dalla stazione e dal cuore di Giubiasco, questa splendida proprietà rappresenta una soluzione abitativa versatile ed esclusiva. Che si tratti di accogliere una famiglia numerosa, di creare un progetto multigenerazionale o di realizzare un investimento mirato, questa casa unifamiliare o bifamiliare (2 appartamenti 4,5 locali)offre spazi generosi e unefficienza energetica di altissimo livello.


L'immobile si sviluppa su due piani per una superficie abitabile complessiva di 240 m². Il piano cantina, con un posto auto in garage, dispone di una locale hobby, lavanderia e locale tecnico , sauna e doccia e cantina. Il primo piano accoglie un ambiente caldo arricchito da un camino ad accumulo e una zona giorno open space. Il secondo piano, completamente realizzato nel 2005, incanta con il suo tetto in legno con travi a vista, un bagno con vasca idromassaggio e un ampio soggiorno caratterizzato da una grande vetrata panoramica con vista sui monti. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie all'aria condizionata e a una moderna dotazione tecnologica, coronata da un impianto fotovoltaico con 46 pannelli e batterie di accumulo che assicura un'elevata autosufficienza.


Il vero fiore all'occhiello è l'area esterna: un giardino curato che ospita una piscina riscaldata, una sauna privata al piano interrato e un grottino attrezzato con cucina e pergolato in sasso,con barbeque e un servizio wc esterno, ideale per momenti conviviali all'aperto. La presenza di una serra per l'orto, alberi da frutto e un sistema di irrigazione automatico rende questa proprietà un'oasi di benessere completa e riservata.


Questa offerta Properti è caratterizzata da:

  • Elevata indipendenza energetica grazie al fotovoltaico con accumulo
  • Spettacolare secondo piano con travi a vista e vetrata panoramica
  • Zona relax esclusiva con piscina riscaldata e sauna con doccia
  • Giardino piantumato con grottino attrezzato, pergolato e zona grill
  • Piano interrato di 120 m² con garage automatico e ampi spazi tecnici
  • Posizione strategica: 5 min a piedi dalla stazione e 100 m dall'asilo nido
  • Ristrutturazione curata (2005) con cappotto esterno e tetto isolato
  • Comfort moderno con aria condizionata
  • 1 posto auto in garage 3 posti auto esterni
  • sauna e doccia al piano cantina


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