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Sun, peace and mountain views in Linthal Glarus Süd

Rooms7.5
Living area165 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

8750 Glarus

Characteristics

Reference
af378e5dd21b29c31d9d7ff0e88eeaf6d823a915
Availability
To agree
Rooms
7.5
Ground surface
331 m²
Living area
165 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
This characteristic single-family house with plenty of space and charm is located in a sunny and quiet residential area in Linthal. It offers space for families, couples or individuals who value a personal home with history and quality.

The detached house impresses with its well-thought-out floor plan over several floors. On the ground floor, there is a garage with direct access, a natural cellar with Glarus slate floor, a workshop with 380-volt power connection, laundry room, technical room and storage room.

On the first floor, there is a cozy living room with a wood-fired tiled stove, an open kitchen, a modern bathroom and access to the terrace (approx. 25 m²) and the small garden.

On the second floor, there are four bright rooms with exposed beam ceilings and an additional bathroom.

On the third floor, there are two more rooms with original Glarus paneling, two storage rooms and a wet room. An attic completes the space.

The house is in very good condition and does not require any renovation. The new heat pump boiler (2025). Two outdoor parking spaces, a carport and the 25 m² storage room complete the offer.

Enjoy the wonderful view of the Glarus mountains, the quiet surroundings and the authentic charm of this special house.No wishes are left unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself!This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Detached house
  • Quiet neighborhood
  • View of the mountains
  • Manageable garden
  • Terrace 25 m²
  • No renovation required
  • Heat pump boiler (2025)
  • Laundry room
  • Natural cellar with Glarus slate floor
  • Garage with access to the living area
  • Carport
  • 2 x outdoor parking spaces
  • 25 m² storage room
  • Workshop with 380-volt power connection
  • Nasszelle on each floor
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In der sonnigen und ruhigen Wohnlage von Linthal erwartet Sie dieses charaktervolle Einfamilienhaus mit viel Platz und Charme. Es bietet Raum für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf ein persönliches Zuhause mit Geschichte und Qualität legen.

Das freistehende Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage mit direktem Zugang, ein Naturkeller mit Glarner Schieferboden, Werkstatt mit 380-Volt-Starkstromanschluss, Waschküche, Technik- und Lagerraum.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen, eine offene Küche, ein modernes Bad sowie der Zugang zur Terrasse (ca. 25 m²) und dem kleinen Garten.

Das 2. Obergeschoss bietet vier helle Zimmer mit Sichtbalken-Decken und ein zusätzliches Bad.

Im 3. Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer mit originalem Glarner Täfer, zwei Abstellräume und eine Nasszelle. Ein Estrich ergänzt das Platzangebot.

Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand, es besteht kein Sanierungsbedarf. Der neue Wärmepumpen-Boiler (2025). Zwei Aussenstellplätze, ein Carport sowie der 25 m² grosse Lagerraum runden das Angebot ab.

Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die Glarner Bergwelt, die ruhige Umgebung und den authentischen Charme dieses besonderen Hauses.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Freistehend
  • Ruhiges Quartier
  • Aussicht auf die Berge
  • Überschaubarer Garten
  • Terrasse 25 m²
  • keinerlei Sanierung nötig
  • Wärmepumpen-Boiler (2025)
  • Waschküche
  • Naturkeller mit Glarner Schieferboden
  • Garage mit Zugang zum Wohnhaus
  • Carport
  • 2 x Aussenstellplätze
  • Lagerraum 25 m²
  • Werkstatt mit Starkstrom 380 Volt Anschluss
  • Nasszellen auf jedem Stock
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage