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House with 6 rooms on sale in Gnosca - 300 m²

Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Gnosca

Rooms6
Living area300 m²
Object PriceCHF 1,450,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Via Cantonale 23, 6525 Gnosca

Characteristics

Reference
91956942
Availability
To agree
Year of construction
1966
Latest renovations
2025
Rooms
6
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,029 m²
Living area
300 m²

Description

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Zweifamilienhaus mit Garten und Aussicht in Gnosca Zwei Wohnungen unter einem Dach, mit separaten Eingängen. In Gnosca, im Dorfzentrum und in der Gemeinde Bellinzona, steht dieses Zweifamilienhaus (Baujahr 1966) auf einem Grundstück von 1'029 m². Beide Wohnungen sind über eine interne Treppe verbunden und haben einen eigenen Eingang. Geeignet für zwei Generationen, für Gäste oder als Wohnung mit zusätzlichem Raum. Obergeschoss (142 m² Nettowohnfläche): grosszügiger Eingangsbereich, Wohn-/Essraum, Küche, Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad, Terrasse mit offener Aussicht. Erdgeschoss (119 m²): eigener Eingang vom Garten, Küche mit Essbereich, separates Wohnzimmer, Zimmer, Bad, Waschraum mit Dusche. Küche und Sanitäranlagen im Erdgeschoss sind erneuert; ein Raum ist noch im Rohbau. Aussen: Garten in Terrassen, Natursteinmauern, Wege aus Beola-Platten, Rebwiese. Doppelgarage, zwei Aussenparkplätze, Gewölbekeller. Wärmepumpenheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung. Ruhige Wohnzone (R2) mit öffentlichem Verkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Bauordnung lässt Spielraum für einen Ausbau (vorab mit der Gemeinde abzuklären).

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Single family house with 6.5 rooms on sale in Bellinzona - 320 m²

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