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Charming detached villa with garden at the gates of Fribourg

Rooms6.5
Living area196 m²
Object PriceCHF 1,295,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Granges-Paccot, 1763 Granges-Paccot

Characteristics

Reference
1763-25-4
Availability
To agree
Year of construction
1960
Latest renovations
2016
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
427 m²
Living area
196 m²
Volume
1,215 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
In Granges-Paccot, in a quiet and leafy residential area, this charming single-family villa from the 1960s has managed to transcend the ages with elegance. Regularly renovated and perfectly maintained, it combines the charm of the old with modern comfort, in an ideal setting for a happy family life. As soon as you enter, you feel a warm atmosphere. The ground floor accommodates a fully equipped contemporary kitchen, a bedroom with a private balcony, a bright living room and a bathroom. On the first floor, four cozy bedrooms bathed in light are accompanied by a bathroom and a small but practical attic. A loft completes the storage space. The basement also holds some pleasant surprises: a fitted and heated leisure room, a WC, a large laundry room and direct access to the spacious double garage. A second independent garage allows for additional parking, which is practical for unloading shopping without getting wet! Several vehicles can also be parked in front of the house, which is practical for receiving visitors. Outside, the house is surrounded by generous terraces and a landscaped garden. A covered barbecue area invites you to make the most of sunny days, while admiring the unobstructed view. Close to schools, shops, public transport and major roads, this house ticks all the right boxes: a sought-after location, plenty of light, space and a good dose of tranquillity.
A rare opportunity in Granges-Paccot? Must be seen without delay!

Exact address available after registration on neho.ch.
YOU WOULD LIKE TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1763-25-4



À Granges-Paccot, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette charmante villa individuelle des années 60 a su traverser les époques avec élégance. Régulièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle allie le cachet de l'ancien à un confort moderne, dans un cadre idéal pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, une chambre avec balcon privatif, un séjour lumineux ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, quatre chambres douillettes baignées de lumière sont accompagnées d'une salle de bain et d'un petit galetas bien pratique. Un grenier vient compléter les espaces de rangement. Le sous-sol réserve lui aussi de belles surprises : une pièce de loisir aménagée et chauffée, un WC, une grande buanderie, et un accès direct au spacieux garage double. Un second garage indépendant permet un stationnement supplémentaire? pratique pour décharger les courses sans se mouiller ! Plusieurs véhicules peuvent également être parqués devant la maison, pratique pour recevoir des visiteurs. Côté extérieur, la maison s'entoure de généreuses terrasses et d'un jardin arboré. Un coin grill couvert vous invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant la vue dégagée. Proche des écoles, des commerces, des transports et des grands axes, cette maison coche toutes les cases : emplacement recherché, luminosité, espace, et une belle dose de tranquillité.
Une rare opportunité à Granges-Paccot ? à visiter sans tarder!

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1763-25-4



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
180 m
Freeway
1.23 km
Nursery school
772 m
Stores
383 m