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MAISON AVEC UN APPARTEMENT INDÉPENDANT

Rooms9
Living area210 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

Auf Anfrage, 3977 Granges VS

Characteristics

Reference
1399021
Availability
To agree
Rooms
9
Ground surface
1,405 m²
Living area
210 m²
Volume
1,250 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This charming single-family house on a 1405 m² plot perfectly combines living and investment. Quietly located, it offers a beautiful entrance with garage and three outdoor parking spaces. The bright living room with its high ceiling and Swedish stove creates a warm atmosphere. Three bedrooms and two bathrooms complete the ground floor. The separate 3.5-room apartment on the upper floor has a large living area with Swedish stove, a kitchen, two balconies and a very practical multipurpose room. A separate bedroom with WC in the basement as well as several cellars offer additional space. Perfect for families and investors!

This BETTERHOMES offer is characterized by the following advantages:
- very quiet neighborhood

- huge plot of 1405 m² – separate 70 m²

apartment with private entrance –

replacement of the water heater with a new one with a heat pump system in 2020 – renovation of the living room floors on the ground floor as well as the stairwell and partial renovation of the kitchen in 2022

- complete thermal renovation of the building envelope (perimeter insulation, roof and windows)

-

creation of a bedroom with WC in the basement and renovation of the bathrooms on the ground floor and first floor in 2008

- etc., etc., etc. ...


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binding valuation! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation More details Location: good Building condition: good Bathrooms: 3 (1 x shower / sink / WC , 1 x WC / sink / shower, 1x bath / WC / sink) Heating system: ölheizung Public transport: bus, 300 m School: school, 400 m Shops: village shop, 900 m




Cette charmante maison individuelle sur un terrain de 1405 m² allie parfaitement habitat et investissement. Située au calme, elle offre une belle entrée avec garage et trois places de parking extérieures. Le séjour lumineux avec son haut plafond et son poêle suédois crée une ambiance chaleureuse. Trois chambres et deux salles de bains complètent le rez-de-chaussée. L'appartement séparé de 3.5 pièces à l'étage supérieur dispose d'un grand espace de vie avec poêle suédois, d'une cuisine, de deux balcons et d'une salle polyvalente très pratique. Une chambre à coucher indépendante avec WC au sous-sol ainsi que plusieurs caves offrent un espace supplémentaire. Parfait pour les familles et les investisseurs !

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- quartier très calme

- immense terrain de 1405 m²

- appartement indépendant de 70 m², avec entrée privée

- remplacer le chauffe-eau par un nouveau avec un système de pompe à chaleur en 2020

- rénovation des sols de l'appartement du rez-de-chaussée ainsi que de la cage d'escalier et réaménagement partiel de la cuisine en 2022

- rénovation thermique complète de l'enveloppe du bâtiment (isolation périmétrique, toit et fenêtres)

- création d'une chambre avec WC au sous-sol et rénovation des salles de bains de l'appartement au rez-de-chaussée et au premier étage en 2008

- etc., etc., etc. ...


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Plus détails
Situation: bien
Etat du bâtiment: bien

Salles de bain: 3 (1 x douche / lavabo / WC , 1 x WC / lavabo / douche, 1x baignoire / WC / lavabo)
Système de chauffage: ölheizung
Transport publics: bus, 300 m
Ecole: école, 400 m
Commerces: magasin de village, 900 m

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage