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Charming single-family home with optional plot

Rooms5.5
Living area132 m²
Object PriceCHF 780,000.-
Availability31.12.2025
PDF Dossier Financing
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Localisation

4204 Himmelried

Characteristics

Reference
VI-00021524-1
Availability
31.12.2025
Year of construction
1996
Rooms
5.5
Ground surface
283 m²
Living area
132 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The detached 5.5-room single-family house is located in a cul-de-sac on a sun-kissed plot in a quiet location with a view of the countryside. Ideal for families: the primary school with kindergarten and public transport are within walking distance in a few minutes.

The property, built in 1996, has always been well maintained and is in good condition. The interior with parquet flooring and white walls creates a cozy ambiance. On the ground floor, a large entrance hall welcomes you. From here, you can access the guest toilet and the first bedroom. The entrance hall also leads to the spacious living and dining room with a stylish fireplace. The adjacent bright kitchen has enough space for preparing your fine culinary creations.

On the first floor, you will find two bedrooms and a bathroom with a bathtub and double sink. The attic, which has been converted into living space, houses another spacious room for various uses – ideal as a home office, playroom or home cinema.

Other highlights of the property include a large cellar and three garage boxes for your vehicles. The adjacent plot of 149 m2 can be purchased for CHF 20,000 if required. It is currently used for vegetable cultivation and offers many possibilities.

Are you curious? Arrange a viewing appointment today without obligation. I look forward to your call.
Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich in einer Sackgasse auf einem sonnenverwöhnten Grundstück an ruhiger Lage mit Sicht ins Grüne. Ideal für Familien: Das Primarschulhaus mit Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1996 wurde stets gepflegt und zeigt sich in einem guten Zustand. Der Innenausbau mit Parkettböden und weissen Wänden sorgt für ein behagliches Ambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein grosses Entrée. Von hier gelangen Sie zur Gästetoilette und zum ersten Zimmer. Ausserdem führt der Eingangsbereich zum grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit dem stilvollen Cheminée. In der angrenzenden hellen Küche findet sich genügend Platz für die Zubereitung Ihrer feinen kulinarischen Kreationen.

Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Zimmer zur vielfältigen Nutzung - ideal als Homeoffice, Spielzimmer oder Heimkino.

Weitere Pluspunkte des Angebots sind der grosse Keller und drei Garagenboxen für Ihre Fahrzeuge. Das angrenzende Grundstück umfasst 149 m2 und kann bei Bedarf für CHF 20 000.-- dazu erworben werden. Es wird derzeit für den Gemüseanbau genutzt und bietet viele Möglichkeiten.

Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
3.66 km
Stores
2.28 km