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Modern 6.5-room single-family house with impressive panoramic views

Rooms6.5
Living area190 m²
Object PriceCHF 1,390,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Im Rotländ 6, 4112 Hofstetten-Flüh

Characteristics

Reference
69c4047a21f2b705cec5fa32
Availability
To agree
Year of construction
1986
Latest renovations
2019
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
463 m²
Living area
190 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Modern 6.5-room single-family house in Hofstetten-Flüh in a quiet, sunny location with impressive panoramic views – ideal for families who value spaciousness, comfort and proximity to nature. On an area of about 190 m² over 3 floors, the light-flooded living/dining area with fireplace harmoniously connects the interior with the well-kept garden (463 m²).

  • Rooms: 6.5 | Net living area: 190 m² | Plot: 463 m² | Volume: 856 m³
  • Year of construction/renovation: 1986 / 2019
  • Wet cells: 3 | Floors: 3
  • Heating/Energy: Air-water heat pump, Radiators, Double glazing
  • Safety & Comfort: Alarm system, Fireplace, Prepared sauna, Electric sun blinds, Built-in wardrobes, Garden shed
  • Kitchen: Miele (fridge, oven, dishwasher), Bauknecht (cooker, extractor), Siemens (microwave)
  • Outdoor area: sunny terrace and garden with beautiful views
  • Parking: Single garage + outdoor parking
  • Location: quiet on the edge of the settlement; Basel can be reached in a few minutes; public transport, schools and shopping nearby; walking and hiking trails right on the doorstep
  • Price: CHF 1’390’000.-
A very well-maintained, energy-efficient home with panoramic views and high living quality – perfect for arriving and feeling at home.
Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Hofstetten-Flüh an ruhiger, sonniger Lage mit eindrucksvollem Panoramablick - ideal für Familien, die Grosszügigkeit, Komfort und Naturnähe schätzen. Auf ca. 190 m² Wohnfläche über 3 Etagen verbindet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Kamin das Innenleben harmonisch mit dem gepflegten Garten (463 m²).

  • Zimmer: 6.5 | Nettowohnfläche: 190 m² | Grundstück: 463 m² | Volumen: 856 m³
  • Baujahr/Renovation: 1986 / 2019
  • Nasszellen: 3 | Etagen: 3
  • Heizung/Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Radiatoren, Doppelverglasung
  • Sicherheit & Komfort: Alarmanlage, Kamin, vorbereitete Sauna, elektrische Sonnenstoren, Einbauschränke, Gartenhaus
  • Küche: Miele (Kühlschrank, Backofen, Abwaschmaschine), Bauknecht (Kochfeld, Abzug), Siemens (Mikrowelle)
  • Aussenbereich: sonnige Terrasse und Garten mit schöner Aussicht
  • Parkierung: Einzelgarage + Aussenparkplatz
  • Lage: ruhig am Siedlungsrand; Basel in wenigen Minuten erreichbar; ÖV, Schulen und Einkauf nahe; Spazier- & Wanderwege direkt vor der Haustür
  • Preis: CHF 1’390’000.-
Ein sehr gepflegtes, energieeffizientes Zuhause mit Panorama und hohem Wohnwert - perfekt zum Ankommen und Wohlfühlen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Garage