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ImmoWyss – Traditional chalet with large building land reserve and view of the Niesen mountain

Rooms9
Living area191 m²
Object PriceCHF 1,600,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rüttistrasse 24, 3702 Hondrich

Characteristics

Reference
WN963
Availability
To agree
Year of construction
1578
Rooms
9
Flats
2
Ground surface
1,615 m²
Living area
191 m²
Volume
864 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
For more information with additional pictures, floor plans and the complete sales documentation, please visit http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=WN963

A wooden chalet from 1578, a house that exudes history and offers a sense of security.

Even the entrance via the warmly glowing wooden stairs leads into an entrance area that retains the charm of bygone times. Here you enter a world where life was a little quieter, the rooms were filled with naturalness and the wood was imbued with decades of stories.

The kitchen, simple and homely, invites you to linger and reminds you of carefree hours. The rooms, as was common in the past, are wonderfully connected to each other, partly through doors that lead into the next room, partly through the corridor that gives the house its structure. This passage principle gives the chalet a special openness that promotes closeness and community.

You can access the upper floor from two sides of the house, an architectural detail that reflects the charm of this era. There, another retreat is available, equipped with a day toilet. Thoughtfully designed: by installing a shower and an additional kitchen, the upper floor could become a separate apartment, a place where generations live under one roof or where guests can enjoy Alpine comfort.

The most important advantages speak for themselves:
- Chalet with a large plot of land
- Generous land reserve in the residential area W2
- Many options for realization
- Beautiful, rural location with a view of the Niesen mountain

This chalet is more than just a house. It is a place of nostalgia and possibilities, a bridge between the past and the future. In its wooden beams, stairs and rooms, you can feel the warmth and permanence of a home that not only provides space, but also touches hearts.

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*** SALES DOCUMENTATION ***
Download the sales documentation incl. Download the address, floor plans and many pictures on www.immowyss.ch by simply filling in the contact form and you will receive the documents by e-mail immediately and around the clock.

Hondrich is located in the beautiful Bernese Oberland on the southern shore of Lake Thun and belongs to the municipality of Spiez. With its diverse cultural offerings, the location can be described as very popular. In addition to the large outdoor swimming pool with beach in Spiez, tennis courts, gyms, fitness studios, sports clubs and football pitches, the municipality offers many sports facilities. The village also offers a complete infrastructure that can be reached from the future place of residence within a few minutes’ drive. In Spiez you will find the two major supermarkets Coop and Migros, bakeries, a butcher’s shop, drugstores, pharmacies, various shops, post offices, banks, hairdressers, a petting zoo, flower shops, etc. The children attend kindergarten and primary school in Hondrich. The secondary and secondary school is located in Spiez, which can be reached by bus or bicycle. The gymnasium is located ten to fifteen minutes by train in Thun or Interlaken.

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter http://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=WN963

Ein Holzchalet aus dem Jahr 1578 ein Haus, das Geschichte atmet und Geborgenheit schenkt.

Schon der Zugang über die warm schimmernden Holztreppen führt in einen Eingangsbereich, der den Charme vergangener Zeiten bewahrt. Hier tritt man ein in eine Welt, in der das Leben noch etwas leiser war, die Räume von Natürlichkeit erfüllt und das Holz von Jahrzehnten voller Geschichten durchdrungen.

Die Küche, schlicht und heimelig, lädt zum Verweilen ein und erinnert an unbeschwerte Stunden. Die Zimmer, so wie es früher üblich war, sind auf wunderbare Weise miteinander verbunden teils durch Türen, die in das nächste Zimmer führen, teils über den Korridor, der dem Haus seine Struktur gibt. Dieses Durchgangsprinzip verleiht dem Chalet eine besondere Offenheit, die Nähe und Gemeinschaft fördert.

Über zwei Seiten des Hauses gelangt man ins Obergeschoss ein architektonisches Detail, das den Reiz dieser Zeit widerspiegelt. Dort eröffnet sich ein weiterer Rückzugsort, ausgestattet mit einer Tagestoilette. Mit Weitblick gedacht: Durch den Einbau einer Dusche und einer zusätzlichen Küche könnte das Obergeschoss zu einer eigenständigen Wohnung werden ein Ort, an dem Generationen unter einem Dach leben oder Gäste in den Genuss alpiner Gemütlichkeit kommen.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Chalet mit viel Umschwung
- Grosszügige Baulandreserve in der Wohnzone W2
- Viele Optionen zum realisieren
- Wunderschöne, ländliche Lage mit Blick auf den Niesen

Dieses Chalet ist mehr als nur ein Haus. Es ist ein Ort der Nostalgie und der Möglichkeiten, eine Brücke zwischen Vergangenheit und Zukunft. In seinen Holzbohlen, Treppen und Räumen spürt man die Wärme und Beständigkeit eines Zuhauses, das nicht nur Raum gibt, sondern Herzen berührt.

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*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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Hondrich liegt im schönen Berner Oberland am Südufer des Thunersees und gehört zur Gemeinde Spiez. Mit einem mannigfaltigen kulturellen Angebot kann die Lage als sehr beliebt bezeichnet werden. Neben grossem Freibad mit Strandbad in Spiez, Tennisplätzen, Turnhallen, Fit­nessstudio, Sportvereinen und Fussballplätze bietet die Gemeinde viele sportliche Angebote. Ferner bietet das Dorf eine komplette Infrastruk­tur, welche vom künftigen Wohnort innert wenigen Fahrminuten er­reichbar ist. So findet man in Spiez neben den beiden Grossverteilern Coop und Migros, Bäckereien eine Metzgerei, Drogerien, Apotheken, verschiedene Läden, Poststellen, Banken, Coiffure-Geschäfte, Tierzoo, Blumengeschäfte ect. Die Kinder besuchen den Kindergarten und Un­terstufen in Hondrich. Die Real- und Sekundarschule befindet sich in Spiez, welche sie mit dem Bus oder Fahrrad erreichen. Das Gymnasium befindet sich zehn - fünfzehn Minuten mit dem Zug in Thun oder lnter­laken.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Guests lavatory

Distances

 
Public transports
260 m
Freeway
1.85 km
Nursery school
400 m
Primary school
400 m
Secondary school
9.09 km
Stores
2 km