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Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Ruhe und direktem Waldanschluss

Rooms4.5
Living area164 m²
Object PriceCHF 1,225,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hubersdorf, 4535 Hubersdorf

Characteristics

Reference
4535-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1998
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
870 m²
Living area
164 m²
Volume
724 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This spacious and well-maintained single-family house is located in a quiet cul-de-sac in a family-friendly area and offers a large garden and direct access to the forest. The property combines natural living, privacy and a well-thought-out room concept in an ideal way. The ground floor, with its extended living room featuring large window fronts, is the heart of the house and creates a light-flooded, inviting living environment. A charming Swedish stove, elegant stone cladding and stylish ceiling spots underline the high-quality character. The renovated, fully equipped kitchen from 2022 with an additional reduit offers high comfort in everyday life. A guest toilet completes this floor.
On the upper floor, you will find three spacious bedrooms with high ceilings, two of which have balcony access, as well as a spacious bathroom.The basement features a laundry room, a technical room, a workshop and a hobby room with laminate flooring and a wide range of uses.
The well-maintained garden with several seating areas, a modern garden house and direct access to the forest creates a special quality of life in the countryside.The property also impresses in terms of technology: An efficient heat pump heating system with a multi-stage compressor cascade (so-called register heating) ensures a sustainable heat supply with very low additional costs.A carport and an additional outdoor parking space complete the offer.
Highlights at a glance
  • Ruhige Lage in einer Sackgasse mit viel Privatsphäre
  • Schulen aller Stufen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, im Dorf vorhanden
  • Direkter Zugang zum Wald und naturnahe Umgebung
  • Grosszügiger Umschwung mit mehreren Sitzplätzen
  • Schwedenofen, Steinabdeckung und stilvolle Deckenspots im Wohnbereich
  • Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Raumambiente
  • Modern Küche (2022) mit zusätzlichem Reduit
  • Drei Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang
  • Grosszügige Nasszelle im Obergeschoss
  • Untergeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen
  • Effiziente Wärmepumpenheizung mit mehrstufiger Kompressorkaskade (Registerheizung)
  • Tiefe Nebenkosten
  • Carport sowie zusätzlicher Aussenstellplatz

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser attraktiven Liegenschaft.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch
. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/4535-26-1



An familienfreundlicher Lage in einer ruhigen Sackgasse erwartet Sie dieses grosszügige und gepflegte Einfamilienhaus mit weitläufigem Umschwung und direktem Zugang zum Wald. Die Liegenschaft vereint naturnahes Wohnen, Privatsphäre und ein durchdachtes Raumkonzept auf ideale Weise.
Im Erdgeschoss bildet das erweiterte Wohnzimmer mit grosszügigen Fensterfronten das Herzstück des Hauses und schafft ein lichtdurchflutetes, einladendes Wohnambiente. Ein charmanter Schwedenofen, eine elegante Steinabdeckung sowie stilvolle Deckenspots unterstreichen den hochwertigen Charakter. Die renovierte, vollausgestattete Küche aus dem Jahr 2022 mit zusätzlichem Reduit bietet hohen Komfort im Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer mit luftiger Raumhöhe, zwei davon mit Balkonzugang, sowie eine geräumige Nasszelle.Das Untergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Technikraum, eine Werkstatt sowie ein mit Laminat ausgestattetes Hobbyzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der gepflegte Garten mit mehreren Sitzplätzen, modernem Gartenhaus und direktem Zugang zum Wald schafft eine besondere Lebensqualität im Grünen.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine effiziente Wärmepumpenheizung mit mehrstufiger Kompressorkaskade (sog. Registerheizung) sorgt für eine nachhaltige Wärmeversorgung bei gleichzeitig sehr tiefen Nebenkosten.Ein Carport sowie ein zusätzlicher Aussenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Highlights auf einen Blick
  • Ruhige Lage in einer Sackgasse mit viel Privatsphäre
  • Schulen aller Stufen, vom Kindergarten bis zur Sekundarschule, im Dorf vorhanden
  • Direkter Zugang zum Wald und naturnahe Umgebung
  • Grosszügiger Umschwung mit mehreren Sitzplätzen
  • Schwedenofen, Steinabdeckung und stilvolle Deckenspots im Wohnbereich
  • Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Raumambiente
  • Moderne Küche (2022) mit zusätzlichem Reduit
  • Drei Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang
  • Grosszügige Nasszelle im Obergeschoss
  • Untergeschoss mit vielseitig nutzbaren Räumen
  • Effiziente Wärmepumpenheizung mit mehrstufiger Kompressorkaskade (Registerheizung)
  • Tiefe Nebenkosten
  • Carport sowie zusätzlicher Aussenstellplatz

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Qualitäten dieser attraktiven Liegenschaft.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4535-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
386 m
Freeway
4.48 km
Nursery school
528 m
Primary school
528 m
Secondary school
837 m
Stores
652 m