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ImmoWyss – Living with a view 2-family house above Lake Thun

Rooms7
Living area197 m²
Object PriceCHF 1,850,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Buchenweg 4, 3626 Hünibach

Characteristics

Reference
DB517
Availability
To agree
Year of construction
1968
Rooms
7
Flats
2
Ground surface
1,117 m²
Living area
197 m²
Volume
1,192 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
Further information with additional images, floor plans and the complete sales documentation can be found at https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=DB517

Living with a panoramic view 2-family house above Lake Thun

This charming 2-family house is situated in a sunny and elevated location above Lake Thun and boasts a breathtaking view of the lake and the mountains, as well as a wide range of uses.

Even the arrival conveys a special feeling of living here: A carport is located at the beginning of the plot, from where a staircase leads up to the building. Two additional parking spaces are also available.

The main apartment in the upper unit welcomes you with a spacious entrance area that offers plenty of space for a cloakroom and a practical toilet. The U-shaped kitchen in warm wood design blends harmoniously into the open living area and impresses with its functionality and charm. The adjacent spacious dining area invites you to spend sociable hours and flows seamlessly into the cozy living room with a chimney, a place where you can linger, especially on cooler evenings.

The extension houses cleverly arranged auxiliary rooms, including a redoubt, a laundry tower with WC and washbasin, and a comfortable bathroom with shower, bathtub, washbasin and WC. A room with direct access to the outdoor area offers a wide range of uses, while another smaller room is ideal as an office or retreat. A special highlight is the glazed seating area, which offers numerous uses thanks to its flexible design and can be fully opened in the summer, creating an additional living space with plenty of light and proximity to nature.

The annex apartment is located in the basement and can be reached via the shared entrance area, while still offering a high degree of privacy. A separate door leads to a spacious living and dining area with a Swedish stove, which creates a cozy atmosphere. The open kitchen is functionally designed and has its own redoubt. Another room is ideal as a bedroom. This living unit is complemented by a private laundry room with washing machine and the heating room.

The large garden area will delight nature lovers. Vegetable raised beds, fruit trees... so individual and to your own taste.

Further interesting notes...
- 2 family houses above the popular Thunersee
- Large window fronts for maximum views
- A refreshment of the painting and fittings is definitely worth considering
- 2 living units, the single-family apartment in the basement can be easily integrated into the upper living area
- Garage and 2 additional parking spaces

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*** SALE DOCUMENTATION ***
Download the sales documentation including address, floor plans and many pictures on www.immowyss.ch. Simply fill out the contact form and you will receive the documents by e-mail immediately and around the clock.

Weiterführende Informationen mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=DB517

Wohnen mit Weitblick 2-Familienhaus über dem Thunersee

An sonniger und erhöhter Lage über dem Thunersee liegt dieses charmante 2-Familienhaus, das mit einer traumhaften See- und Bergsicht sowie vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistert.

Bereits die Ankunft vermittelt ein besonderes Wohngefühl: Ein Carport befindet sich am Anfang der Parzelle, von dort führt eine Treppe hinauf zum Gebäude. Zwei weitere Abstellmöglichkeiten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Hauptwohnung in der oberen Einheit empfängt Sie mit einem grosszügigen Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet, sowie einer praktischen Tagestoilette. Die U-förmige Küche in warmem Holzdesign fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und überzeugt durch Funktionalität und Charme. Der angrenzende, grosszügige Essbereich lädt zu geselligen Stunden ein und geht fliessend in den gemütlichen Wohnraum mit Cheminee über ein Ort, an dem man gerne verweilt, besonders an kühleren Abenden.

Im Anbau befinden sich durchdacht angeordnete Nebenräume, darunter ein Reduit, der Waschturm mit WC und Lavabo sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC. Ein Zimmer mit direktem Zugang in den Aussenbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während ein weiteres, kleineres Zimmer ideal als Büro oder Rückzugsort genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight bildet der eingeglaste Sitzplatz, der dank seiner flexiblen Gestaltung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und im Sommer vollständig geöffnet werden kann ein zusätzlicher Wohnraum mit viel Licht und Nähe zur Natur.

Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung, welche über den gemeinsamen Eingangsbereich erreichbar ist und dennoch ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Nach einer separaten Tür öffnet sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, der eine behagliche Atmosphäre schafft. Die offene Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein eigenes Reduit. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Wohneinheit durch einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine sowie den Heizungsraum.

Der grosse Gartenbereich lässt Naturherzen höhe schlagen. Gemüse-Hochbeet, Fruchtbäume....so individuell und nach eigenem Geschmack.

Weitere interessante Bemerkungen ...
- 2 Familienhaus über dem beliebten Thunersse
- Grosse Fensterfronten für maximale Aussicht
- Eine Auffrischung bezüglich der Malerei und Armaturen darf bestimmt überlegt werden
- 2-Wohneinheiten, die Einligerwohnung im Untergeschoss lässt sich gut im oberen Wohnteil ingrieren
- Garage sowie 2 weitere Abstellplätze

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Conveniences

Inside conveniences
  • Guests lavatory

Distances

 
Public transports
350 m
Nursery school
850 m
Primary school
750 m
Secondary school
750 m
Stores
900 m