House with 5.5 rooms on sale in Kirchlindach - 204 m²

5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Grundstück in ruhiger Lage

Rooms5.5

Living area204 m²

AvailabilityImmediate

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Localisation

Kirchlindach, 3038 Kirchlindach

Characteristics

Reference

3038-26-1

Availability

Immediate

Year of construction

1982

Rooms

5.5

Number of levels for the real asset

1

Ceiling height

2.40 m

Ground surface

709 m²

Living area

204 m²

Description

Original text in french, translate to English.

Ein Zuhause mit viel Platz, Ruhe und PotenzialAn bevorzugter, ruhiger Wohnlage in Kirchlindach präsentiert sich dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem 709 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den sonnigen Garten, eine solide Bausubstanz sowie laufende Investitionen in die Gebäudetechnik. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Bern schätzen.
Das im Jahr 1982 erstellte Haus bietet rund 165m² Nettowohnfläche auf drei Ebenen sowie eine Gesamtnutzfläche von rund 204 m². Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Zugang zum Garten. Die halboffene Küche, vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss stehen ein grosser Hobbyraum, Keller- und Technikräume zur Verfügung. Highlights

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
Grundstück: 709 m²
Nettowohnfläche: ca. 165?175 m²
Nutzfläche: ca. 204 m²
Sonniger Garten mit Süd-Ausrichtung
Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée
Halboffene Küche
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
Hobbyraum, Keller und Estrich
Einzelgarage
2 Aussenparkplätze
Ruhiges, familienfreundliches Quartier
Sofort verfügbar

Laufend modernisiertDie Liegenschaft wurde sorgfältig unterhalten und laufend erneuert:

2004: Neue Küche
2005: Fassadenanstrich
2016: Installation einer modernen Erdsonden-Wärmepumpe
2018: Komplette Erneuerung der beiden Badezimmer im Obergeschoss

Verkauf Richtpreis: CHF 1'500'000.?Die Liegenschaft wird im transparenten Bieterverfah...

Conveniences

Outside conveniences

Parking
Garage

Inside conveniences

Fireplace

View

Nice view

Distances

Public transports

181 m

Freeway

3.78 km

Nursery school

390 m

Stores

572 m

This is my dream property !

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