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Living with lake view and two living concepts

Rooms6
Living area189 m²
Object PriceCHF 1,200,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

3704 Krattigen

Characteristics

Reference
71dec7cb659565c5520aaef67713b26bb5170118
Availability
To agree
Year of construction
1950
Latest renovations
2013
Rooms
6
Ground surface
624 m²
Living area
189 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This versatile property combines a fantastic view, generous space and flexible usage options in a sought-after location above Lake Thun. Currently divided into two separate residential units, the house is ideal as a classic single-family home with plenty of space for the whole family, as well as a multi-family home for personal use with an additional rental option.

The charming wooden details, bright rooms and several outdoor areas create a warm and inviting living atmosphere with a special character. The unobstructed view of the lake and mountains gives this property an exceptional living quality that inspires every day.

A rare opportunity for buyers looking for flexibility, location and potential in one property. So no wishes will remain unfulfilled here. Take advantage of this opportunity and see for yourself! This PREMIUM HOMES offer includes:
  • Sunny view location above Lake Thun
  • Quiet and family-friendly living environment
  • Attractive residential location in the Bernese Oberland
  • Bright living spaces
  • Charming wooden paneling
  • Use as a single-family home possible
  • Use as a two-family house possible
  • Flexible room layout
  • Practical auxiliary rooms and storage space
  • Generous window areas
  • Well-maintained overall condition
  • Immediately usable / habitable
  • Private garden area with wooden hut
  • Several terraces and seating areas
  • Sea and mountain view
  • Garage exkl. à CHF 35,000.-
  • Outside parking available
  • Net living area: approx. 164 m²
  • Gross living area: approx. 189 m²
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Diese vielseitige Liegenschaft vereint traumhafte Aussicht, grosszügige Platzverhältnisse und flexible Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage oberhalb des Thunersees. Aktuell in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, eignet sich das Haus ideal sowohl als klassisches Einfamilienhaus mit viel Raum für die ganze Familie als auch als Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsoption.

Die charmanten Holzdetails, die hellen Räume sowie mehrere Aussenbereiche schaffen ein warmes und einladendes Wohngefühl mit besonderem Charakter. Der unverbaubare Blick auf See und Berge verleiht dieser Immobilie eine aussergewöhnliche Wohnqualität, die Tag für Tag begeistert.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die Flexibilität, Lage und Potenzial in einer Immobilie vereint suchen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Sonnige Aussichtslage über dem Thunersee
  • Ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld
  • Attraktive Wohnlage im Berner Oberland
  • Helle Wohnräume
  • Charmante Holzverkleidungen
  • Nutzung als Einfamilienhaus möglich
  • Nutzung als Zweifamilienhaus möglich
  • Flexible Raumaufteilung
  • Praktische Nebenräume und Stauraum
  • Grosszügige Fensterflächen
  • Gepflegter Gesamtzustand
  • Sofort nutzbar / bewohnbar
  • Privater Gartenteil mit Holzhütte
  • Mehrere Terrassen und Sitzbereiche
  • See- und Bergsicht
  • Garage exkl. à CHF 35'000.-
  • Aussenparkplätze vorhanden
  • Nettowohnfläche: ca. 164 m²
  • Bruttowohnfläche: ca. 189 m²
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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Freeway
7 km