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For craftsmen: Large residential building with plenty of space

Rooms6
Living area140 m²
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Vorstadtstrasse 4, 5024 Küttigen

Characteristics

Reference
VI-00022526-1
Availability
To agree
Year of construction
1905
Latest renovations
2018
Rooms
6
Ground surface
518 m²
Living area
140 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This spacious six-room house with various ancillary areas is located in a central location. The public transport, the school and kindergarten as well as the supermarket are all within a 200-meter walking distance.

The property offers plenty of space for a large family and is also suitable for craftsmen who need additional storage and ancillary areas. The house is in a habitable condition but needs renovation, especially in the interior.

On the ground floor there is a large living room with dining area and open access to the living area. A separate room can be used here as an office or additional living space. A bathroom with shower completes this floor. The heating is currently integrated into the bathroom without a partition.

The kitchen also has an exit to the wonderful seating area with plenty of privacy.

The stairs lead to the upper floor with four bedrooms. Two of the rooms are through rooms and cannot be used separately without renovation. A shower/washbasin and a separate WC complete this floor.

From the entrance or the seating area you can access the two-part “barn section”. One part of the barn houses the underground car park exit of the nearby supermarket (Coop). The tunnel construction is designed in such a way that there is no noise pollution. The second part of the barn contains a large storage room and also an attic/air space, partly with intermediate floors.

You can park several vehicles on the large forecourt, which is also used as an access road for the neighboring property.

We would be happy to show you this unique property on site and look forward to your inquiry.
Dieses umfangreiche Wohnhaus mit sechs Zimmern und diversen Nebenflächen präsentiert sich an zentraler Lage. Die öffentlichen Verkehrsmittel, die Schule und der Kindergarten sowie der Supermarkt sind innerhalb von nur 200 Metern problemlos zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft bietet viel Platz für eine Grossfamilie und ist auch für Handwerker geeignet, die zusätzliche Lager- und Nebenräume benötigen. Das Haus zeigt sich in einem bewohnbaren Zustand, weist aber vor allem im Innenausbau Renovationsbedarf auf.

Im Erdgeschoss befindet sich eine grosse Wohnküche mit Esszimmer und offenem Zugang zum Wohnbereich. Ein separates Zimmer kann hier als Büro oder zusätzlichen Wohnraum genutzt werden. Ein Bad mit Dusche ergänzt diese Etage. Die Heizung ist aktuell ohne Abtrennung in das Badezimmer integriert.

Die Küche verfügt zudem über einen Ausgang auf den wunderbaren Sitzplatz mit viel Privatsphäre.

Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss mit vier Schlafzimmern. Zwei der Zimmer sind Durchgangszimmer und können ohne Umbau nicht separat genutzt werden. Eine Dusche/Lavabo sowie ein abgetrenntes WC runden diese Wohnebene ab.

Vom Eingang oder auch vom Sitzplatz gelangen Sie in den zweigeteilten «Scheunenteil». In einem Teil ist die Tiefgaragenausfahrt des nahegelegenen Supermarktes (Coop) integriert. Die Tunnelkonstruktion ist so konzipiert, dass keine Lärmbelastung besteht. Der zweite Teil der Scheune beinhaltet einen grossen Lagerraum sowie zusätzlich einen Estrich/Luftraum, teilweise mit Zwischenböden.

Auf dem grossen Vorplatz, der auch als Zufahrt für die Nachbarliegenschaft genutzt wird, können Sie mehrere Fahrzeuge abstellen.

Gerne zeigen wir Ihnen diese einzigartige Liegenschaft vor Ort und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
200 m
Primary school
100 m
Secondary school
1.5 km
Stores
55 m