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Mixed-use building with possibility of extension

Object PriceCHF 3,500,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1341 L'Orient

Characteristics

Reference
26ID0902
Availability
Immediate

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the Vallée de Joux, on the territory of the commune of Le Chenit (L’Orient), this building enjoys a strategic location, in the immediate vicinity of the village of Sentier and the main regional axes.

Currently used for watchmaking activities, the building offers a flexible configuration that can be adapted to various economic, craft or industrial activities.

The building offers large operational areas including workshops, storage spaces, technical rooms as well as administrative areas with offices, a conference room, cafeteria and ancillary rooms.

Spread over several levels (basement, ground floor, upper floor, floors and attic), the building has the potential to be used in a modular way according to the needs of the buyer.

The plot also has potential for further development, subject to the relevant authorizations.

The property has a private access and offers 57 outdoor parking spaces as well as two garages/boxes, ensuring excellent capacity for employees and visitors.
Situé au coeur de la Vallée de Joux, sur le territoire de la commune du Chenit (L'Orient), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du village du Sentier et des principaux axes régionaux.

Actuellement affecté à une activité horlogère, le bâtiment offre une configuration flexible permettant une adaptation à diverses activités économiques, artisanales ou industrielles.

L'immeuble propose de vastes surfaces d'exploitation comprenant notamment des ateliers, des espaces de stockage, des locaux techniques ainsi que des surfaces administratives avec bureaux, salle de conférence, cafétéria et locaux annexes.

Réparti sur plusieurs niveaux (sous-sol, rez-inférieur, rez-supérieur, étages et combles), le bâtiment présente un potentiel d'utilisation modulable selon les besoins de l'acquéreur.

La parcelle dispose par ailleurs d'un potentiel de développement complémentaire, sous réserve des autorisations en vigueur.

La propriété bénéficie d'un accès privatif et offre 57 places de stationnement extérieures ainsi que deux garages/boxes, assurant une excellente capacité d'accueil pour collaborateurs et visiteurs.