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5.5-room family home with garden in a quiet village

Rooms5.5
Living area180 m²
Object PriceCHF 1,920,000.-
AvailabilityTo agree
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External link

Localisation

La Croix-de-Rozon, 1257 La Croix-de-Rozon

Characteristics

Reference
1257-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1976
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
2
Ground surface
713 m²
Living area
180 m²
Volume
1,119 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Exceptional Family Villa? 180 m² Habitable on a 713m2 plot, | in the protected village of Landecy, 10' from Carouge and 5' from Collonges sous Salève with its many shops and Sunday market.
Discover this magnificent family home of 180 m², ideally positioned for those looking for a rural and connected living environment. With 5.5 rooms spread over two levels, it offers three bedrooms and two bright bathrooms, each with generous windows. The south-east exposure guarantees exceptional natural light throughout the day, with a tree canopy guaranteeing coolness in summer.
The only possibility of construction on the adjacent plots will start soon and guarantees no surprises in the long term for the buyers. This development will include 6 family homes and a small 2.5-room apartment in two buildings built in accordance with local architecture and the highest ecological standards. The redevelopment of the spaces will include charging points for electric cars and targeted pruning, which will improve the comfort of the house for sale and the brightness of the garden. The start of the work in June 2026 will allow any buyer of the villa to make the likely adaptations of the house in parallel with the construction project.
Contact us today to arrange a visit and discover for yourself the charm of this exceptional villa nestled in the beautiful village of Landecy.

Exact
address available after registration on neho.ch. DO YOU
WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1257-26-1




Villa Familiale d'Exception ? 180 m² Habitable sur un terrain de 713m2, | dans le village protégé de Landecy, à 10' de Carouge et 5' de Collonges sous Salève avec ses nombreux commerces et son marché dominical.
Découvrez cette magnifique maison familiale de 180 m², idéalement positionnée pour ceux qui recherchent un cadre de vie campagnard et connecté. Avec ses 5,5 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre trois chambres et deux salles de bains lumineuses, chacune dotée de fenêtres généreuses. L'exposition sud-est garantit une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, avec un couvert arboré garantissant de la fraîcheur en été.
La seule possibilité de construction sur les terrains adjacents va démarrer sous peu et garanti ainsi l'absence de surprise à long terme pour les acquéreurs. Ce développement comprendra 6 logements familiaux et un petit appartement de 2.5 pièces dans deux bâtiments réalisés dans le respect de l'architecture locale et des normes écologiques les plus élevées. Le réaménagement des espaces incluera des bornes pour des voitures électriques et un élagage ciblé, qui vont améliorer le confort de la maison en vente et la luminosité du jardin. Le début des travaux en juin 2026 permettra à tout acquéreur de la villa de réaliser les adaptations probables de la maison en parallèle du projet de construction.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organisez une visite et découvrez par vous-même le charme de cette villa exceptionnelle nichée au sein de ce beau village de Landecy.


Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1257-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
60 m
Freeway
2.68 km
Nursery school
2.26 km
Stores
920 m